Jack 这篇文章给大家聊聊关于新房 维修基金，以及新房维修基金交给谁对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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交房几年可以动用维修基金
5年以后
正常情况下房屋维修基金在5年以后才能够使用,因为维修基金是用于小区里的设施、住宅的主体结构,而住宅的主体结构一般都是有着5年的保修期,在这5年之内出现的问题都是由开发商免费维修。但是过了5年以后,开发商就不负责了,如果要维修的话就是需要动用维修基金里的钱,在启动这笔钱的时候,是需要小区里的大部分业主商量以后同意才能够用,因为这笔费用是由所有业主统一缴纳的,也就是属于所有业主共有,在使用之前还需要相关部门的批准。
使用了房屋维修基金房屋会贬值
使用了房屋维修基金并会让房屋贬值。因为房屋维修基金不一定就是你这套房子使用的，比如顶楼漏水或者换单元门这些，只要是部分业主同意就可以使用。
只是再交易所买卖过户时，如果房屋维修基金需要买方去交，加大买房得用。如果维修基金还有卖方也可以要回来。
绍兴新房维修基金缴多少
绍兴新房维修基金缴纳的费用
住宅专项维修基金收费标准规定具体如下
1、按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是全国通用的，而且从新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。
2、是否为多层住宅，房屋构造的不同其收费标准也各有不同，以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑那么每平米为二百元，不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费，为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量。
杭州新房的维修基金是怎么计算的
不同的地方计算方法不一样，不过基本原则差不多，就是按建筑成本的比例上缴，至于建筑成本，各个地区的经济情况不同会有一定差异，根据当地房管局认定的标准执行，一般的大原则是购房者缴纳购房面积建筑总成本的1%，开发商缴纳购房面积建筑总成本的1.5%，以上标准可以作为参考，建议购房者，在缴纳基金前先了解当地维修基金怎么算，做好预算还是比较好的。
关于新房 维修基金的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
