中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心今早（5月20日）公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%（之前是4.6%）。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

而在早前（5月15日），央行、银保监会突然祭出“大招”：将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调降20个基点。按照上一次的5年期贷款市场报价利率（LPR）4.6％计算，首套房贷款利率可以低至4.4％。

随后苏州、郑州、天津等多个城市陆续跟进，多个银行也纷纷将首套房贷利率下限下调至4.4%。

近日部分重庆中介行业从业人员朋友圈也纷纷传出重庆也有部分银行已经将首房首贷的利率调至4.4%。

所以我们可以让子弹再飞一会儿，看下周是否会有更多银行跟进该政策。同时我们也可以期待下，随着这次5年期LPR下调至4.45%，如果在此LPR基础上再下调20个基点的话，那最低的房贷利率很可能会到4.25%！