Eric 盘点中国房地产界十大忽悠 王石风头盖过任志强
盘点中国房地产界十大忽悠 王石风头盖过任志强 更新时间：2010-10-4 8:12:07 在中国的房地产市场上，有很多黑嘴，并且这些黑嘴在长期以来都是存在着的，不管房价是涨还是在跌。本篇搜集网友普遍认为是黑嘴的房地产界十大忽悠…… 这些人在房地产市场上都有着巨大的影响力，本来，他们应该用他们的影响力来为房地产市场服务，促进房地产市场的 健康发展，但是他们之中的很多人却走向了另外的一条道路，一条盲目唱空的路。在这一条道路上，他们给很多人带来了买的起房的希望，但同时，也毁灭了很多人买房的希望，彻底的毁灭了。 这些黑嘴，有开发商中的代表，有经济领域的代表，有政府官员代表，有评论届代表，有置业者代表，还有炒房者代表。下面，对这些领域中的十大忽悠，逐一进行点评。王石 忽悠一：王石，所属阵营，开发商。 其实把王石列在十大忽悠的榜首，对王石有点不公道，因为王石先生还是非常专业的，毕竟，他一手创办了世界第一的房地产公司。但是，王石先生太有影响力了，说的话对房地产的冲击太大了，不把他列在第一，很多人都不接受。 王石上榜的理由很简单，那就是楼市拐点论和40岁之前不要买房。楼市拐点让房地产市场错误的发展了几年，其结果是，现在比以前涨的更猛，也让很多人失去了买房的最佳机会。而40岁之前不要买房的论点更加的荒谬，试想一下，如果中国人都在40岁以后才买房，你万科，还能一年销售几百亿吗？你王石，一年还能收入一两个亿吗？ 至于在地震中万科员工限捐十元的说法，更加离谱，不仅伤害了所有万科同仁的心，更伤了全中国人的心。任志强 忽悠二：任志强，所属阵营，也是开发商。 严格来说，任志强先生是大嘴。 任志强先生这几年说了很多话，很多很雷人的话，比如 “我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房”、“没有买房的人都会亏”、“买的越晚的人越会后悔”、“我是商人，不考虑穷人”、“”宏观调控不是为了让房价下跌，是为了稳涨“、”高房价控制人口素质等等。 将任志强先生评为十大忽悠，不是因为他说错了，相反他说的这些话其实还是很有道理的，时间的发展也证明了他的很多观点和判断都是对的，风语也基本认同他的观点。将他评为忽悠，主要是因为他不该说。是他的这些话引起了社会大众对房地产的憎恨。 就这一点，说他是忽悠，可能他自己都不会觉得冤枉。谢国忠 忽悠三：谢国忠，所属阵营，经济领域。 谈起楼市忽悠，谢国忠是个不得不说的人物。如果就谢国忠是不是楼市忽悠进行投票，在全国范围内进行投票，估计，他的得票会超过十五亿：有很多人会举双手赞成。 2004 年，谢国忠还在摩根斯坦利担任亚太区首席经济学家，在这一年中，他一个月内连续发布了两份有关房地产业的报告，其核心内容就是，中国的房地产市场存在着巨大的泡沫，并且，这泡沫将在很短的时间内就破灭。 他发这份报告的时候，深圳很多高尚住宅区像蔚蓝海岸，花园城都才4000多一平米，而现在，都已经接近了三万。 都说忽悠不是一天练成的，谢国忠也是。从2004年开始，谢国忠就开始喊泡沫，2005年喊，2006年喊，2007年喊，2008年喊，2009年喊，到了现在的2010年，他还在喊。 有理由相信，中国的房地产市场一定会出现泡沫，房价在某一阶段也一定会出现大幅度的下跌，但是，各位朋友，你们愿意陪这位从2004年就开始喊房价有泡沫的人等着房地产泡沫的到来吗？郎咸平 忽悠四：郎咸平，所属阵营，经济领域。 说实话，郎咸平还是有点本事的，可以说，在经济领域，郎咸平先生就是一个奇人，他准确的预测了中国经济在发展中遇到了很多问题，除了房地产。 2007年到2009年，和郎咸平先生有过多次接触，搞笑的是，这些接触都是在房地产开发商举办的论坛上。很多开发商考虑到郎咸平先生在经济领域的影响力，都会在开盘前花巨资邀请他来做演讲，而每次演讲，他都会谈到房价，每次谈到房价的时候他都会说，房价跌起来是没有底的。 现在房地产市场发展的和他所预测的恰恰相反，估计他看到这样的情况会说，房价涨起来是没有顶的！易宪容 忽悠五：易宪容，所属阵营，经济领域。 易宪容先生真是个人才，这样的人不上忽悠榜，有点对不起他。 在 2008年房价猛跌的时候，易宪容先生高调唱跌，在2009年3月，当房价出现上涨的时候，易宪容先生说，房地产市场绝对不可能回暖，听听，说的多肯定。 当时，有人还写过一篇标题为《认为楼市不可能回暖的易宪容不爷们》。而到了现在，房价再次飞涨的时候，易宪容先生表示，房价上涨或将不可抑制。 变化太快了，比墙头草还快。这样的人不当忽悠，也说不过去。[1][2]下一页
.jpg)