买房子是一件让人快乐的事情，当我们把买房的首付缴纳之后，必定就要开端去办理房贷，当我们把办理房贷的材料提交给银行之后必定最关怀的事情就是自己的房贷多久可以办下来，那么首付交了房贷多久下来呢？房贷批阅不通过的概率是多少？接下来我们来看看吧。

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首付交了房贷多久下来

1、假如是购买新房需要办按揭，楼盘现已办理了预售证的，只要向银行提出请求，银行将会向人民银行查询你的征信记载，如无问题，3天内会回复个人的贷款请求，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等材料，且一起签定相关的贷款合平等银行文件及单据。

2、银行收齐材料后就搞内部呈批，接着去房管买卖办理典当挂号手续，需时约10个工作日，待买卖发放他项权证（实行不动产挂号的城市发放《不动产挂号证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

3、假如你买房是请求的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交材料开端到放款，大约需要2周到1个月的时刻，假如是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进展会慢一些，可能需要1－2个月乃至更长时刻。

房贷批阅不通过的概率是多少？

1、其实满足了贷款的条件的话一般都会过的哦，假如你的个人信用记载、还款才能、首付款这些条件都满足的话就可以贷款了，所以批阅不通过的概率是比较低的。

2、个人征信是获得贷款的前提条件，通常银行会检查贷款人5年内的贷款记载和2年内信用卡记载，有些银行会看更长期限内的征信。假如贷款人连续3次或许累计6次逾期属于严峻征信不良，会被银行拒贷。

3、贷款人的还款才能主要是通过家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目体现，通常月收入和月供之间的联系是月供不超越月收入的一半。