Vicky 阳光股份：商业地产 业绩亮丽
阳光股份：商业地产 业绩亮丽 更新时间：2011-3-26 11:03:21
阳光股份：作为国内大型房地产公司，项目储备规模比较合理，并逐步增加商业地产。公司目前可售商品住宅面积100多万平米，分布在北京，天津，青岛，烟台； 负责北京酒仙桥危改及通州项目一级开发，若能获得二级开发资格，将增加公司项目储备360万平米。自2007年大股东新加坡政府产业投资入主阳光股份后，公司的经营目标转向商业地产，并计划在3-5年时间内，成为中国领先的商业地产集团。目前公司拥有权益可租赁面积近30万平米，年贡献租金收入2亿多元。大股东新加坡政府投资公司在中国拥有的地产资源丰富，据不完全统计超过1000万平米。若这部分资源注入阳光股份，公司商业地产综合实力将跃居行业前列。 受益于去年房地产回暖，以及公司实施的商业地产持有与住宅开发并重的发展战略见成效，公司全年经营业绩同比大幅提升。根据此前公布的年报，利润总额为4.4亿元，较上年同期增长228.35%；归属于上市公司股东的净利润2.67亿元，较上年同期增长842.91%；基本每股收益0.5元，较上年同期增长900%。 近些年，公司一直致力于商业地产发展战略，公司自营及受托管理商业地产项目收益稳定提升，对所持有及代管的商业地产项目取得了较好的管理收益。与此同时，考虑到住宅开发的现金周转较快，可以为商业项目持有提供现金流支持，所以公司将住宅开发与商业持有放在了同等重要的地位，住宅开发业务也继续稳步发展。对于今年的发展战略，公司表示，将采取积极的业务发展策略，继续重点发展商业地产持有经营业务，并保持住宅开发与商业地产持有经营业务的合理比例，做好主营业务。 二级市场上，该股经过前期的震荡调整后风险已基本释放。目前该股企稳迹象明显，量能逐级放大，中短期均线支撑有利，预计后市仍有望在量能的配合下再度走高，建议投资者适当关注。
