抹灰质量通病(2)——门、窗侧面抹灰开裂、空鼓,阳角外侧裂缝

1、现象

(1)工程竣工后,门窗口两侧面出现抹灰层空鼓、开裂、脱落,影响门窗正常启闭、使用。

(2)抹灰层干燥后,在内门窗口周边阳角外侧出现抹灰接搓细裂缝,时间越长越明显。

2.原因分析

(1)基层处理不当,抹灰时基层浇水不透或未浇水。

(2)门窗框安装不当、固定不牢、固定点不符合规定要求。

(3)抹灰操作不当,框背后塞填不严密,使两侧的抹灰断档。

(4)门窗口预留洞口尺寸过大,洞口偏中,出现门边框与墙之间的间距过大(>3cm),抹灰时不分层成活,一次抹灰太厚,又不按要求增加抗裂措施(加强网)。

3.预防措施

(1)抹灰时处理好基层,检查门窗框安装是否牢固,固定点是否满足要求,抹灰前应按要求充分湿润抹灰基层墙面(至少提前一晚),对门框背后的墙面应用喷壶浇水湿润。

(2)门、窗框的安装应符合标准要求,由专人检查验收。木门、木窗框应固定在镶嵌有燕尾木砖的预制混凝土砌块上,燕尾木砖应外露小面。预制混凝土砌块的预埋位置(上中下三处)、间距及数量应符合规定要求(砌筑图集);铝合金、塑钢门窗框应固定在混凝土墙体或预埋在预制混凝土砌块上,严禁直接固定在砖砌体或蒸压加气块上(使用射钉固定在预制混凝土砌块上)。

(3) 门、窗框侧边抹灰应由熟练的抹灰工操作(非专业抹灰工抹灰作业时,可能在门窗框后墙体两侧阳角部位出现缺棱掉角的现象),门、窗框后的缝隙应塞实堵严,严禁门、窗框后侧部位抹灰出现空洞及断档不连接的情况。

(4) 门、窗口安装前,应先检查预留门窗洞口的尺寸是否居中。如发现边框与墙之间的间距>3cm 时,应有专人用1∶3水泥砂浆进行分层找补(三遍),并设置跨门框后侧墙体两侧阳角部位的加强网,否则,一次抹灰过厚,且无抗裂措施,会出现门窗口两侧阳角外侧顺抹灰层厚度的接搓裂缝。

(5) 门窗口上楣的反手灰厚度不宜大于3cm,如超厚应进行分遍找补处理。窗台抹灰当厚度≥3cm时,应用细石混凝土找抹,抹灰前应注意浇水湿润,并注意将窗框下堵塞严密(使用玻璃胶或泡沫胶密封堵实,必要时涂刷一层液体防水涂料进行防渗处理)。

(6) 对使用水泥砂浆、水泥混合砂浆的内墙抹灰,不再对门窗阳角使用1∶2水泥砂浆做护角,应使用与墙面同品种的砂浆与墙面同时涂抹。(防止在同时抹灰的过程中,接槎部位因抹灰砂浆强度不同产生结合不良)

4、治理方法

(1) 门窗口安装时,如发现砌体中固定框口的预埋混凝土预制块遗漏,应剔除砌体,重新植入混凝土预制块(100mm*200mm*300mm)。

(2) 对已开裂空鼓的门窗口侧面的抹灰层应铲除干净,必要时使用切割机切除墙面抹灰层,按要求对基层进行清理(凿毛或拉毛),与周边抹灰层接触面应尽量处理成向外的坡口面,并充分浇水湿润后重抹,抹灰时一定要间隔分层涂抹。

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