autumn 为了让老宅家人能够落叶归根，设计师“心动”了
本期在西安市中心的一栋拥有上百年的三进清朝老宅，不仅仅只是一个简单的改造项目，更重要的是帮助早已分散的老宅主人，完成从小家庭再回次到大家庭的心愿。
距今140多年的历史老宅，位于西安碑林区繁华闹市中的一个小巷深处，这座两套三进的老宅，曾经居住着李氏一家，然而经过一百多年的沧桑变迁，家族四散。
| 曾经是两套并列的三进住宅
| 附近的老房子逐渐消失 7个家庭
整座建筑分为前院、上房和后院三个部分。当年分家时，前院属于李虎堂的父亲，上房则归大伯，后院为两家共同所有。
传到这一代，前院分属李虎堂兄弟四人，东面厦房属于大哥、二哥，西面则属于李虎堂和四弟，四弟的房间目前借给李虎堂女儿一家居住。上房分属姐弟两人，姐姐拥有东面房间；正屋与西侧房间则属于弟弟李煜。
| 现产权状况
| 家庭成员关系
由于老宅多年失修，墙壁脱落，门窗早已破败不堪，且不保温，没有卫生间，生活用水需要从外院提出等诸多的生活不便，让其他的住户早已搬走。
而李虎堂一直不舍得离开，他总认为自己守着的不仅仅只是房子，还是一大家子的回忆和念想。他最大的心愿就是能将老房子整修好，自己的几个老哥能常回来住，让老院子恢复往日的生机。
| 残破的上屋
| 硝碱脱落的土坯墙
改造初期遭遇重大阻碍，无关设计，却是人与人之间关系，惹祸了
当设计师仲松带着他们的美好愿意，为他们设计了一套修葺方案，其中有一处，旁边是院子西侧盖起了砖混的二层小楼，与房子的墙面间隔不到一米，通风排水不畅，导致一百多年历史的土坯墙面不断碱化疏松，逐渐产生了倒塌的危险。
为了解决这一问题，设计师提出取消上房东侧狭窄的走道，将它的面积归还给东面大姐房间的建议。但方案立马遭到了在场所有人的反对，拥有上房正屋的李煜也认为整体方案中自己遭受到了较大的损失，更是要求退出改造。
| 取消通道 弟弟就必须让出堂屋
| 初步方案遭到反对，李煜要求退出
因为微妙的利益关系，甚至是连至亲的姐弟都不互相退让。后来，在多方协调下，东面大姐最后做出了退步，让自己房屋的一部分空间让步出来，拓宽过道，让通风排水顺畅。
设计，摈弃一切刻意而为的技巧，顺其自然，注重尺度
| 一层
| 二层
《百年晚清旧宅》设计细节
材料选择——竹基纤维复合材料
这些新型材料的使用增加了房屋的耐久性，远高于传统材料，这样整座房子在很长一段时间内都不需要再做大的翻修和保养，未来的维护成本费用也大大降低。
巧妙解决供暖保温问题
首先在供暖方面，设计师特别选用了利用空气能作为热源的地暖系统，分别在每个房间进行铺设，它具有高效节能的特点，在冬季每个房间都可以获得单独的供暖和热水的供应。
| 保温供暖 铺设空气能地暖
在门窗的问题上，也是使用了一种特殊的压缩木制的门窗，不仅有利于整体设计风格的统一，更是为了避免金属的热传导，整体的保温性能和效果与普通铝合金门窗相比较提高了近乎50%。
| 保温供暖 安装内倒式双层真空玻璃木窗
门窗中所使用的压缩木，在木料的使用上首先必须看重它的是耐久性，其次是防火问题，而压缩木本身特点所具有的高密度和高强度，是解决耐久性和防火的比较理想的解决方案。
| 保温供暖 使用防火性能B1级的重组木
解决卫生间难题
照明设计中，基于节能及尊重老人习惯为前提，在功能上极大满足老人的日常生活需求，使用的光源全部为LED。
《百年晚清旧宅》改造后新貌
改造后的院子 7个家庭抢着住
正房改造后姐姐空间
堂屋改造前后对比
卫生间，其中为了解决老房子卫生间通风排湿的问题，我们特别选用了智能化一体的集成吊顶，超薄的风机安装在吊顶的内部，进行智能化的自动调节，随时保证使用的舒适度。
卫生间，他们都是7、80岁老人，我们在上房增设了两个独立的卫生间，两侧厢房也分别增设了卫生间，解决了老人们洗澡上厕所的基本生活需求。
改造后的正房 硬装
50年的老梧桐树作为采光天井
厦房改造前后对比图
| 前后厦房
| 前后厦房
| 前后厦房
| 前后厦房
| 西厦房 二层儿童空间
| 东厦房 另一间
| 东厦房 另一间
| 东厦房二层 两间隔开
使用翻床系统
| 厦房底层 四间呈两两对称 使用翻床系统
错步式楼梯
| 厦房楼梯 错步式楼梯解决进深不够的问题
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