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1、房地产跨界锂矿西藏城投涨疯 曾因环保停摆九年 今续期未量产2、华塑实控人0元赠公司背后 质押爆仓 股份陷拍卖罗生门3、拉萨将试点既有建筑围护节能改造
房地产跨界锂矿西藏城投涨疯 曾因环保停摆九年 今续期未量产
受锂电池等下游需求增长影响，碳酸锂价格涨势不断。据无锡不锈钢电子交易中心数据，今年7月以来，碳酸锂价格已从8.6万元/吨上涨至9.5万元，而中信证券近期研报表示，预计本轮锂价的上行周期至少还可持续一年以上，价格高度可看至12万-15万元/吨，价格拐点最快要在2022年下半年出现。
价格上涨传导至二级市场，相关概念股表现不俗，而主营房地产业务的西藏城投，也因在西藏阿里地区日土县拥有两个盐湖锂矿而备受市场关注。截至8月9日，其股价报22.26元/股，已是今年年初股价的3倍多。
“证券代码600773”最早的主人是“西藏金珠股份有限公司”，其于2007年更名为“西藏雅砻藏药股份有限公司”；2009年公司重大资产重组，上海市静安区国资委入主，公司主营业务变更为房地产业务，名称变更为如今的“西藏城市发展投资股份有限公司”，证券简称为西藏城投。
2010年，西藏城投通过收购西藏国能矿业发展有限公司（下称“国能矿业”）41%股份，获得西藏阿里地区日土县多玛结则茶卡盐湖和龙木错盐湖的采矿权，公司公告曾表示，两个盐湖储量核实的锂资源转换成碳酸锂为390万吨，属于大型锂矿资源。
“我们的采矿证是2012年到期，之后就去续证，因为被纳入羌塘自然保护区，在这里面是不能开采的，所以一直没有申请下来。为了调出保护区，公司向政府提出申请，花了比较长时间，到2020年3月才正式调出来。”8月9日新京报贝壳财经记者致电西藏城投，公司相关人士表示，“多玛结则茶卡盐湖今年4月已完成续期，而龙木措盐湖正等待上会批，两湖正在做工艺中试，明年是否量产，不好确定，后续还需要做环评。”
锂矿项目停摆9年
曾因环保问题被中央环境督察要求整改
碳酸锂概念火热，有网民调侃称“有锂走遍天下都不怕”，而即便明年是否能量产、环评是否能通过等一系列未知因素存在，西藏城投股价依旧疯狂，今年以来上涨超过2倍，如今股价已是年初的3倍。
同花顺行情显示，西藏城投股价从今年年初6.97元/股上涨至8月9日收盘的22.26元/股，累计涨幅达219.37%，截至8月9日收盘，西藏城投最新总市值为182.5亿元。
注：截图自同花顺行情，西藏城投去年11月至今股价走势（前复权）
西藏城投股价疯涨，市场普遍认为，主要原因并非公司的主营业务房地产，而是11年前买下的两个盐湖锂矿。
2010年11月，西藏城投披露公告称，公司通过股权转让及增资的方式收购西藏金泰工贸有限责任公司、自然人孙建义持有的国能矿业41%的股权，同时，选定与上市公司同被上海静安区国资委控制的上海北方企业（集团）有限公司为合作第三方，后者收购国能矿业20%股权。
此次收购，西藏城投获得了国能矿业旗下多玛结则茶卡盐湖和龙木错盐湖采矿权的41%权益，上述两个盐湖当时估值合计约4.62亿元。
注：截图自西藏城投2010年公告
然而，国能矿业持有的日土县多玛结则茶卡盐湖矿区和日土县龙木错盐湖矿区的《采矿许可证》均在2012年6月到期，国能矿业向相关部门申请续期，但一直未果。期间，中央环境督察曾向日土县反馈意见，要求国能矿业做出相关环境整改。
2020年11月26日，日土县国土局发文《日土县中央环境保护督察反馈意见18-03项整改任务完成情况公示》显示，完成日土县扎普村矿区生态植被破坏恢复和龙木措盐湖矿区整改工作，做到该取缔的取缔，该退出的退出，该整改的整改，切实规范矿产资源勘查开发活动。
其中，2018年，日土县自筹190万元，2019年、2020年投入150万元完成了热帮乡扎普等矿区生态恢复治理工作，国能矿业2018年投入647万元开展了龙木措、结则茶卡矿区修复治理工作并通过验收。
注：截图自日土县国土局官方发文
对于项目停摆长达9年期间的环保问题，西藏城投前述相关人士表示：“2012年那时候已经具备量产的条件，不过是旧的工艺，效率不是特别高，现在技术有革新。环保处罚不是因为我们工艺有污染，而是因为没有采矿证就不能开采，在这里搭建的厂房属于违建，现在该拆的都拆了。”
采矿证一直不能批下来的其中一个主要原因是两个盐湖当时处在羌塘自然保护区里，“因为被纳入羌塘自然保护区里，在这里面是不能开采的，所以续期一直没有申请下来。为了调出保护区，公司向政府提出申请，花了比较长时间，到2020年3月才正式调出来。”西藏城投相关人士表示，“以后会不会重新被划进保护区？我个人认为不会，公司当时是自己向政府提申请，地方要环境保护，也要进行适当经济开发。”
对于两个盐湖被调出羌塘自然保护区，阿里地区行政公署也曾在今年4月对网民的答复中提及。
注：截图自阿里地区行政公署
2021年4月，西藏城投公告称，国能矿业于近日收到西藏自治区自然资源厅颁发的日土县多玛结则茶卡盐湖矿区的《采矿许可证》。该证显示，多玛结则茶卡盐湖矿区面积99.5555平方公里，生产规模1.00万吨/年，有效期限10年，自2021年4月2日至2031年4月2日。
“龙木措盐湖矿区采矿证续期该交的材料都交上去了，正在等上会审批。”上述西藏城投相关人士称，“现在两湖在做三个工艺的中试，会考虑到环境的问题，环保是一个基础问题，肯定要达到国家标准。”
今年6月，有投资者在平台上提问：“董秘你好：请问盐湖提锂技术成功了吗？现在进入什么阶段？”西藏城投方面回复称：“国能矿业正在进行结则茶卡盐湖预浓缩卤水萃取工艺及锰系吸附工艺、龙木错盐湖铝系粉体吸附工艺的工艺流程中试工作。”
对于西藏城投盐湖提锂工艺是否会对环境造成污染，市场有声音提出质疑，对此，有高校相关领域专家对贝壳财经记者表示：“肯定会有污染，但是没有细节不好判断程度，后续还会有环评把关。”
西藏城投相关人士表示：“我们现在做提取工艺的中试，目前来看，是不会形成污染的。公司先把工艺路线定下来，后续还需要进行立项审批、工程扩建等工作，明年能否量产比较难说，公司在积极推进这个事情。”
房地产主业跨界锂矿
量产日期未定，今年曾答复投资者要扩大锂矿产能
量产日期未定，不过西藏城投今年曾公开答复投资者要扩大锂矿产能。
投资者互动平台显示，今年6月，有投资者提问称：“据传，公司股东会上提出盐湖提锂计划中试三季度完成后量产，分步实现10万吨（原计划4万吨）产能碳酸锂，请问消息是否属实？”
对此，西藏城投方面回复称：“国能矿业正在做两湖各5万吨共10万吨的开发利用方案及可行性研究，该等规模还需有关部门审批备案及完善相关许可手续，公司也将积极投入，逐步扩能达产，但鉴于工艺成熟与稳定、工程周期及市场等因素，还具有不确定性。请投资者注意风险。”
然而，以目前已续期的结则茶卡盐湖矿区采矿权证来看，该湖生产规模为1.00万吨/年。对此，西藏城投上述相关人士表示：“我们回复是说可行性研究，只是一个很长期的战略规划，可能时间会达到5年以上。短期还是采矿权证上的1万吨，如果是5万吨的产能，采矿证是要更换的。”
2020年报显示，西藏城投主营业务为房地产开发与销售，属于房地产行业，经营模式以自主开发销售为主，房地产产品涉及保障房、普通住宅、商办楼等多种物业类型，业务范围主要集中于上海、福建泉州、陕西西安等区域。
近三年2018年-2020年，西藏城投分别实现营业收入11.77亿元、13.44亿元和18.64亿元，实现归属于上市公司股东的净利润1.04亿元、1.06亿元和1.11亿元。
西藏城投在年报中指出，2020年宏观环境发生较为明显的变化，房地产行业监管调控持续加码，面对供给需求持续改革的新形势，以业务转型为重点，实现锂盐碳材料新突破。“两湖锂矿的未来效益目前也不好预计，公司有一个长期战略规划，目前主营业务还是房地产，锂矿资源也只有两湖，这是我们的一个投资项目，目前来看主要是开发这两个湖，在国内相对来说储量是挺大的了。”
新京报贝壳财经记者 肖玮
编辑 陈莉 校对 柳宝庆
记者联系邮箱：xiaowei@xjbnews.com
华塑实控人0元赠公司背后 质押爆仓 股份陷拍卖罗生门
在大股东质押爆仓、股份已被划至债权人名下做担保的情况下，华塑控股实控人仍决定将其所拥有的一家子公司无偿赠予上市公司，而这家子公司的净资产甚至比上市公司的还要多。
8月16日，上市公司华塑控股股份有限公司（证券简称：华塑控股，000509）披露公告称，公司实控人之一张子若拟向华塑控股无偿赠予其持有的北京博威亿龙文化传播有限公司（下称“博威亿龙”）100%股权。
博威亿龙主要经营舞台美术视觉呈现、视觉工程设计制作及电视栏目舞台实施等，2018年营收和净利润分别为1087万元和522万元，期末总资产和净资产分别为2171万元和1932万元，而据同日披露的华塑控股2019年半年报显示，华塑控股期末总资产和总负债分别为1.97亿元和1.90亿元，净资产低于博威亿龙约为700万元。
这并非华塑控股实控人首次对公司进行赠予。去年5月，华塑控股另外一名实控人李雪峰向公司无偿赠予樱华医院51%股权，李雪峰与张子若为夫妻关系。
华塑控股接连获实控人赠予资产的背后，是公司连续17年扣非后亏损、重组终止、大股东质押爆仓、股份陷拍卖“罗生门”等造成的“动荡”局面。
截至8月16日收盘，华塑控股股价下跌0.41%，报2.45元/股，总市值仅20.22亿元，已较公司于今年4月创下的年内最高价4.25元股下跌42.4%。
赠予公司的净资产和盈利均优于上市公司
与赠予消息一同披露的还有公司2019年的半年报。
2019年上半年，华塑控股营业收入和归属于上市公司股东的净利润分别为3509万元和-837万元，分别同比下降97.01%和98.09%；经营活动产生的现金流量净额为1565万元，去年同期为-1.09亿元；公司总资产和归属于上市公司股东的净资产分别为1.97亿元和209万元，其中，归属于上市公司股东的净资产去年同期为1046万元，同比下降80.04%。
对于业绩的大幅下滑，华塑控股称主要原因是公司上年同期开展贸易业务能够获得一定的利润，本报告期贸易业务暂停导致利润减少，以及公司上年同期出售原子公司麦田园林92.85%股权形成投资收益，本报告期无对应投资收益。公司目前亟需探索业务转型，努力提高公司竞争力，寻求新的利润增长点。
半年报显示，报告期内华塑控股主要业务为控股公司樱华医院所开展的全科医疗服务，2019年上半年，樱华医院实现营业收入和净利润分别为3056万元和1080万元，其中，医疗美容业务收入增长较为显著，而其期末总资产和净资产分别为4352万元和3895万元。
实际上，华塑控股在一年前还是一家从事大宗商品贸易业务的公司，其从2017年初开展该业务，及至2018年7月全面终止。大宗商品贸易业务终止前的2个月，华塑控股实际控制人李雪峰向公司无偿赠予了樱华医院51%股权。
1年多后的2019年8月16日，华塑控股获得另外一位实控人张子若的赠予。
公告称，为支持华塑控股发展，改善华塑控股资产结构，增强华塑控股经营实力，张子若拟向华塑控股无偿赠予其持有的博威亿龙100%股权，公司本次受赠资产不附加任何条件和义务，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，且无需提交公司股东大会审议批准。
博威亿龙主要经营舞台美术视觉呈现、视觉工程设计制作及电视栏目舞台实施等，拥有一级演出搭建资质，旗下拥有项目运营管理、创意设计制作、动画视频设计制作、舞美影像设计制作等多个专业团队，其2018年营收和净利润分别为1087万元和522万元，期末总资产和净资产分别为2171万元和1932万元。
连续17年扣非后亏损 上市以来控股股东和主业频繁变更
上市以来，华塑控股股东与主业变更频繁。
资料显示，1993年5月7日，公司A股股票在深交所上市，上市之初，公司业务包括服装、物业、外贸及氢氧源焊割机等；2004年4月，公司名称由“四川天歌科技集团股份有限公司”变更为“同人华塑股份有限公司”，证券简称由“天歌科技”更改为“同人华塑”；2009年6月，公司名称由“同人华塑股份有限公司”变更为“华塑控股股份有限公司”，证券简称变更为“华塑控股”，公司主营业务包括塑料型材、铝合金型材及门窗的生产、销售等。
2013年11月27日，西藏麦田创业投资有限公司（下称“西藏麦田”）与公司签订《资产赠与协议》，根据该赠与协议，公司所获赠资产为现金2亿元以及麦田园林100%股权，公司主营业务拓展至园林设计施工，后于2018年，公司向李献国出售麦田园林92.85%股权。
伴随公司名称与主业的变更，公司控股股东历经多次变动，由上市之初的四川省南充羽绒制品厂，到1998年7月变更为湖北正昌集团公司，再到2002年11月变更为山东同人实业有限公司（下称“山东同人”）。5年后，山东同人股份被法院公开拍卖，济南鑫银投资有限公司竞买成功后成为公司第一大股东。
2014年1月，公司完成股权分置改革，西藏麦田持有公司1.99亿股股权，占比24.13%，成为公司第一大股东，持续至今。
在“动荡”之下，华塑控股已连续17年扣非后亏损。
2016年至2018年，华塑控股营业收入分别为7884万元、22.41亿元和12.09亿元；归属于上市公司股东的净利润分别为-7137万元、1251万元和-5372万元；扣非后分别亏损1.93亿元、2077万元和7767万元；经营活动产生的现金流量净额分别为-6940万元、-4782万元和-9197万元。
再往前追溯，华塑控股已经连续17年扣非后亏损，最近一次盈利要追溯至2001年，当年公司证券简称还是“天歌科技”，其扣非后净利润为2561万元，而在2002至2015年间，公司扣非后分别亏损1.16亿元、2025万元、4222万元、1.58亿元、2900万元、9608万元、1.46亿元、9825万元、5447万元、9333万元、1.13亿元、1.11亿元、8790万元和1.6亿元。
按此计算，华塑控股近17年扣非后亏损金额合计达13.26亿元。
连续17年扣非亏损，公司如何在“保壳”关键年份“逢凶化吉”？以2017年为例（扣非前盈利），华塑控股非经常性损益项目下的“非流动资产处置损益”和“债务重组损益”分别为1953万元和2400万元，而在2013年（扣非前盈利），公司仅“非流动资产处置损益”一项就高达1.17亿元。
去年，华塑控股曾进行重大资产重组，拟收购杭州遥望网络股份有限公司不低于51%的股权，后将标的改为成都山水上酒店有限公司94%股权及成都高尚医学影像诊断中心有限公司，但由于交易各方无法就标的资产的交易价格、交易税费的承担等核心条款达成一致意见，均于去年9月26日宣布终止。
大股东质押爆仓 陷股份拍卖“罗生门”
截至2019年6月30日，华塑控股共有57426户股东，其中，西藏麦田、定远德轮投资有限公司和中国银河证券股份有限公司分别持有公司股份24.13%、4.83%和2.00%。李雪峰、张子若夫妇通过西藏麦田间接持有华塑控股1.99亿股股票，占华塑控股总股本的24.13%，为华塑控股实际控制人。
资料显示，2017年3月，李雪峰控制的浙江浦江域耀资产管理有限公司（下称“浦江域耀”）完成斥资约11亿元收购西藏麦田100%股份的交易。然而，当初高价获取华塑控股控制权的李雪峰，如今却陷入了股份拍卖的“罗生门”。
2017年9月、10月，李雪峰相继将西藏麦田所持有的华塑控股股份1.98亿股（占西藏麦田持有公司股份的99.50%）分两笔质押予湖北省资产管理有限公司（下称“湖北资管”），后来由于华塑控股股价下跌，西藏麦田未能按时、足额追加质押股票或保证金，造成实质违约。根据合同约定，湖北资管宣布债务提前到期，并于2018年7月4日向湖北省高级人民法院申请对西藏麦田所持有的全部华塑控股股票进行了司法冻结。
随后，西藏麦田、浦江域耀、湖北资管共同签署《关于债权债务处理之框架协议》，浦江域耀于2018年7月24日将其持有的西藏麦田100%股权以让与担保的方式过户至湖北资管全资子公司新宏武桥名下。
2018年8月，西藏麦田、浦江域耀、新宏武桥共同签署《补充协议》，确定李雪峰、张子若仍可保持对西藏麦田的控制，为华塑控股实际控制人。
然而，对于李雪峰和张子若而言，事件随后却出现了“意外”。
2018年12月3日，华塑控股收到四川省成都市中级人民法院《执行裁定书》【（2018）川01执1611号之一】（下称“《裁定书》”）显示，四川省成都市中级人民法院于2018年10月12日、10月25日通知湖北资管与西藏麦田当事人及李雪峰及其代理律师到法院，双方当事人均同意对被执行人西藏麦田持有的华塑控股A股1.98亿股股票进行议价，议价结果双方当事人同意以每股3.1元的价格进行评估、拍卖共计6.14亿元。
同日下午，李雪峰提出声明称，湖北资管副总经理吴波通过违法手段获得西藏麦田公司公章，并成为西藏麦田法定代表人身份，其无权代表西藏麦田进行议价，就其违法行为，本人已向西藏自治区堆龙德庆区人民法院提起诉讼，请求法院判令吴波和湖北新宏武桥公司立即交回私刻的西藏麦田公司公章，并将担任的西藏麦田公司法定代表人恢复变更至李雪峰担任。
天眼查显示，截至今年8月17日，西藏麦田法定代表人仍为吴波。其在2018年7月24日由李雪峰变更为康顺，2018年9月30日由康顺变更为吴波。
2018年12月3日，李雪峰在声明中表示，成都中院在未通知自己的情况下，突然作出了议价拍卖执行裁定，已委托律师向成都中院提出了执行异议申请，请求撤销本次议价拍卖的《执行裁定书》，并已向湖北武汉长江公证处提出请求，依法复查并撤销本次裁定所依据的系列公证债权文书。
然而，今年3月30日，华塑控股披露公告显示，成都中院驳回李雪峰的申请，主要理由为该案的申请执行人为湖北资管公司，被申请人为西藏麦田公司，李雪峰不是该案的被执行人，无权对公证债权文书提出不予执行的申请。
彼时，华塑控股提示风险称，若西藏麦田持有的公司股份1.98亿股被拍卖，可能导致公司控股股东、实际控制权发生变更，李雪峰已决定就本案提起复议申请，公司控股股东、实际控制权变更相关事项仍存在较大不确定性。
新京报记者 肖玮 阎侠 编辑 任婉晴 校对 郭利
记者联系邮箱：xiaowei@xjbnews.com
拉萨将试点既有建筑围护节能改造
昨日，记者从拉萨城投获悉，拉萨市即将开展第一批既有建筑围护结构节能改造试点工程。首批试点工程包括9个单位，建筑面积共15万平方米。此次节能改造工程由国家资金投入，计划改扩建工期365天。
拉萨城投相关负责人介绍，拉萨市第一批既有建筑围护结构节能改造试点工程包括拉萨市市委（含自治区教育厅）、拉萨市第七中学、西藏武警边防总队医院、自治区公安厅警卫局、堆龙德庆区政府、东嘎镇政府、丰台小学、堆龙德庆区中学、堆龙德庆区周转房小区等9个单位，总建筑面积15万平方米。
该负责人表示，随着社会经济的发展，能源短缺问题日益严重，而由于建筑能耗在全社会总能耗中占有较大的比重，因此对既有建筑进行节能改造是推进我国建筑节能的重要途径之一，也是提高建筑热舒适性和实现建筑业可持续发展的重要方法。“建筑能耗包括生产用能和运行用能，其中建筑运行能耗主要包括建筑物采暖、空调和照明灯方面。”该负责人说道，建筑节能更是一个世界性潮流，但目前拉萨市存在较多的非节能建筑，因此开展既有建筑的节能改造具有重要意义。
拉萨市地处海拔3650米的河谷冲积平原，是世界海拔最高的城市，目前拉萨市大部分既有建筑采用框架式和砖混式结构，建筑外窗采用铝合金单层玻璃窗，而这些结构热工性能不足。该负责人介绍，经过精密的前期测算，进行节能改造后，拉萨的这些建筑将会达到冬暖夏凉的效果，与非节能建筑相比，不仅舒适度明显提高，而且更加有利于身体健康，更加节约能源，为整个社会和谐发展、可持续发展作出应有的贡献。
据了解，此次试点工程将按照拉萨市即有建筑节能改造总体思路，即“重点突破、整体推进”，通过选取9个典型项目进行前期改造，重点示范，待收到良好的节能效果后，再整体推进，完成后续项目的改造工作。“为体现试点工程的示范作用，我们这次在选取保温材料上，将采取多样性的手段。”该负责人强调，这是为了更好地选择适合西藏不同类型建筑的保温材料，确保首批试点单位能够收到良好的节能反响，从而有利于下一步整体计划的有效推进。
