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1、e线追踪：窗户玻璃自爆 由谁负责维修2、监理实施细则（门窗工程）3、十大分部检验批的划分
e线追踪：窗户玻璃自爆 由谁负责维修
您当前的位置 ：新闻中心>荆州社会正文 来源： 荆州新闻网 时间：2021-06-08 15:11
炎炎夏日，躺在家里吹空调看电视简直是再惬意不过了。最近，家住上海公馆的佘女士正在家里看电视时，却被“嘣”的一声响，打乱了她的惬意生活。
上海公馆业主佘女士：可能是昨天下午大概五六点钟的样子，我在客厅里面看电视，突然听见嘣的一声，然后我就以为是什么东西倒了，我就到房间里面来看，没有什么东西倒，过了一会我再来拉窗帘的时候我才发现那个玻璃就全部已经炸了。
解说：佘女士的房子位于上海公馆二期，是2018年底交的房。我们在现场看到，那块破裂玻璃看上去像蜘蛛网悬挂在半空中。现在佘女士比较担心这块玻璃带来的安全问题。
e姐：玻璃爆了之后没有往下掉？
上海公馆业主佘女士：因为这种玻璃爆了之后不会马上掉下去，如果这样炸了长时间不去管，它肯定是会掉的。
e姐：楼下是马路是吧？
上海公馆业主佘女士：楼下门面前面有很宽的走道，底下是有行人在走的，这个东西如果掉下去很危险的。
佘女士告诉记者，当时房间里没有人碰撞过这块玻璃，因为在13楼，不可能有其他外力导致玻璃破裂。玻璃究竟是怎么破裂的？业主群里的信息提醒了她。
上海公馆业主佘女士：不是一户两户是这样的，从我们交房到现在为止，业主群里面会经常看到有反馈说我家玻璃炸了。
e姐：集中都是在这段时间？
上海公馆业主佘女士：对，一般玻璃爆的话就是夏天和冬天。
佘女士说，她们同一栋楼27层业主梁女士家已经是第二次出现这种情况了。
e姐：听说您这是第二次爆了？
上海公馆业主梁女士：上次是爆的客厅的那块玻璃，这是第二次爆的玻璃。
e姐：您是自己换的还是物业帮您换的呢？
上海公馆业主梁女士：物业帮我换的啦。
e姐：上次爆是什么时间呢？
上海公馆业主梁女士：大概是去年。
e姐：这次去找物业怎么说呢？
上海公馆业主梁女士：他说过了保修期就不管了，下午给物业打了电话的，他们在电话里也是这样跟我说的，就说已经过了保修期，所以他们不管。
记者在佘女士提供的房屋交易合同里面并没有看到有关于房屋玻璃保修期这一项，但在保修项目、限期及责任约定的第五点中看到，对于装修工程的保修期约定为两年。
e姐：您是属于精装房是吧？
上海公馆业主梁女士：是，玻璃都是他们装的。
e姐：房屋玻璃的保质期是多久呢？
上海公馆业主梁女士：房屋没有具体写到玻璃上去，可能只是写了一个外墙渗水啊，主体结构啊是保5年。
e姐：放在这块儿的话对楼下的行人包括车辆不是很安全，还是先处理了，先更换了，把发票那些东西都留好，到底应该谁来维修把这个主体找到之后我们再来谈维权的事情，您觉得呢？
上海公馆业主梁女士：可以。
那玻璃是否属于合同里提到的装修工程？玻璃的保修期到底是多久呢？记者随即咨询了小区物业。
e姐：玻璃的保质期是多久呢？
上海公馆物业管理工作人员：两年。
e姐：合同上面是哪一项写的？
上海公馆物业管理工作人员：玻璃保质期可以到开发的去问，收房的时候都有过的，使用说明书。我可以拿他的档案，他接收了哪些东西的。
e姐：业主拿了这个就代表他认可了？
上海公馆物业管理工作人员：对。
e姐：玻璃是属于哪一项工程呢？
上海公馆物业管理工作人员：我们对工程方面不是很懂，具体您去问开发商那边。
为了尽快为佘女士解决她的担忧，记者电话联系了湖北枫泽房地产开发有限公司工程部负责人。
湖北枫泽房地产开发有限公司工程部负责人刘易朋：玻璃的质量可以上网查到的，它是有一定的自爆几率的，国家有这种验收的规范要求，玻璃的自爆率不超过千分之三，我们上海公馆二期一共大概是780户左右，平均一户最少都是20块玻璃，自爆率远远低于国家的标准。
e姐：玻璃自爆的话可能跟什么有关系呢？
湖北枫泽房地产开发有限公司工程部负责人刘易朋：跟温度啊，空气湿度啊，还有任何产品都是有使用寿命的，玻璃是属于门窗工程，门窗工程又属于装饰工程类，装饰工程在国家建设工程管理条例里面保修年限是两年，超过这个年限了我们是不进行保修的。
按照两年的保修期限，现在玻璃出现了自爆，二期的业主需要自己出钱更换。那两年的保修期是否在国家规定的标准范围内？对此记者也咨询了荆州市质安站房建科的工作人员。
荆州市质安站房建科工作人员李阳：玻璃是属于门窗工程，门窗工程在国家的规范上面是有保修的，保修期最低不能低于两年，具体是以开发商和业主签订的保修书为准，但是保修书上面对门窗工程的保修期不能低于两年。
李阳告诉记者，建设工程的保修期是从竣工验收合格之日起计算，但是开发商也可在合同里和业主约定，以交房时间为起始日期，保修期限不能低于两年。
荆州市质安站房建科工作人员李阳：关于门窗工程，在竣工验收的过程中，参见各方组成的验收小组，对门窗工程这个分项，也进行了专门的验收，包括检查了玻璃、铝合金型材、出厂合格证、检验证书，还有复检报告，复检报告就包括了物理七性的检测，就包含了气密性、水密性、抗风压、传热系数、隔音系数还有中空漏点、遮阳系数这七性的检测报告都是齐全的。
e姐：上海公馆当时在验收时门窗工程是达到了验收标准的？
荆州市质安站房建科工作人员李阳：对，是达到验收标准的。
在弄清保修期限之后，我们希望业主尽快更换家中破损的玻璃，以防给自己和他人造成危险，带来更多的麻烦。记者在网上查到，玻璃自爆的原因有很多，可能是温度急剧变化等因素造成的，至于如何预防和减小此类问题出现的几率，我们也会在下期节目中给大家做进一步的报道。
监理实施细则（门窗工程）
1.适用范围 3
2.职责 3
3.总则 3
4.内容 3
4.1 门窗制作分项工程 3
4.1.1 监理主要工作流程 3
4.1.2 监理工作控制要点及标准值 3
4.1.3 专业监理工作的主要方法与措施 4
4.1.3.1 监理准备与施工报验复核 4
4.1.3.2 监理巡视检查 4
4.1.3.3 旁站监理 4
4.1.3.4 监理平行检验 4
4.2 门窗安装分项工程 4
4.2.1 监理工作主要流程 4
4.2.2监理工作控制要点及标准值 5
4.2.3 专业监理工作的主要方法、措施 5
4.2.3.1 监理准备与施工报验复核 5
4.2.3.2 监理巡视检查 5
4.2.3.3 监理平行检验 5
4.3 钢门窗分项工程 6
4.3.1 监理主要工作流程 6
4.3.2监理工作控制要点及标准值 6
4.3.3 专业监理工作的主要方法、措施 7
4.3.3.1 监理准备与施工报验复核 7
4.3.3.2 监理巡视检查 7
4.3.3.3 监理平行检验 7
4.4 铝合金门窗安装分项工程 7
4.4.1 监理主要工作流程 7
4.4.2监理工作控制要点及标准值 7
4.4.3 专业监理工作的主要方法、措施 8
4.4.3.1 监理准备与施工报验复核 8
4.4.3.2 监理巡视检查 8
4.4.3.3 监理平行检验 8
5.相关文件 9
6.应用表单 9
1.适用范围
本细则适用于工业与民用建筑工程门窗工程分部的施工监理。
2.职责
2.1 总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。
2.2 总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。项目监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细则进行具体实施。
3.总则
监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下，结合[工程监理管理程序]、[检查验收监理实施细则]、[技术与质量问题处理实施细则]和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。
4.内容
4.1 木门窗制作分项工程
4.1.1 监理主要工作流程
4.1.2 监理工作控制要点及标准值
监理主要工作控制要点
目标（值）
施
工
准
备
施工图自查
图纸齐全有效、图纸熟悉
施工方案审批
措施可行、质量有保证
材料报验，见证取样
报验手续及附带资料齐全，见证取样达到规定比例
材料进场
小短料胶合的门窗框、扇及胶合板门的面层
材质等级、含水率、防腐、防蚀、防火处理到位，胶料品种符合要求
续表
监理主要工作控制要点
目标（值）
木
门
窗
制
作
检查下料前工作
死节与虫眼处理到位，起线、割线、拼缝准确，干性底油涂刷到位
检查框、扇制作成果
框扇翘曲、对角线长度、胶全板门窗转角、裁口线条和结合处离差、扇的冒头或棂子对水平线及框、扇的宽度均在要求偏差范围内
检查通气孔设留
数量、位置符合图纸要求
验
收
施工单位报验，监理验收（平行检验）
质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行验收数据
4.1.3 专业监理工作的主要方法与措施
4.1.3.1 监理准备与施工报验复核
专业监理人员应熟练掌握图纸要求，熟练运用监理工作相关文件具体要求；督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案，施工方案审批应确保木门窗制作工程措施可行，能消除质量通病及保证质量；督促工程的材料报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全、有效，合格证与检测报告相印证；如有分包单位，监理必须监督分包单位资格报审有关要求。
4.1.3.2 监理巡视检查
检查材料进场情况以及木材的材质，如发现与报验材料不符或不符合要求，监理可通知施工单位见证取样；检查工程施工前现场准备工作落实；检查木门窗制作后的成品维护工作。
4.1.3.3 旁站监理
现场木门窗制作工程实行旁站监理；督促施工单位在木门窗制作施工过程中的质量保证措施的落实；木门窗制作施工应符合规范要求，随时检查各种偏差项目是否符合要求。
4.1.3.4 监理平行检验
木门窗制作工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求实施。
4.2 木门窗安装分项工程
4.2.1 监理工作主要流程
4.2.2监理工作控制要点及标准值
监理主要工作控制要点
目标（值）
施
工
准
备
施工图纸自查
图纸熟悉、完整、有效
施工方案审批
措施可行、能清除质量通病、质量有保证
分包单位及成品、半成品材料供应单位资格审查
资料齐全，资质符合要求，确保供应单位与申报审批的单位相符
木
门
窗
现
场
安
装
检查洞口预留
尺寸、标高符合图纸要求
成品保护情况
已制作完成的木门窗没有污染、变形、破损
检查门窗框开启方向
符合设计要求
检查框垂直度、对角线
偏差符合规范要求
检查门窗框与墙体塞缝
密实
检查固定点及锚固深度
符合规范要求
五金配件
有合格证，质量齐全
验
收
施工单位报验，监理验收（平行检验）
质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行验收数据
4.2.3 专业监理工作的主要方法、措施
4.2.3.1 监理准备与施工报验复核
专业监理人员应熟练掌握设计要求及施工要求，熟练运用监理工作相关文件具体要求；督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案，施工方案审批应确保木门窗安装工程措施可行，能消除质量通病及保证质量；督促工程的材料报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全、有效，合格证与检测报告相印证；如有分包单位，监理必须监督分包单位资格报审有关要求。
4.2.3.2 监理巡视检查
检查材料进场情况，如发现与报验材料不符或不符合要求，监理可通知施工单位见证取样；检查木门窗安装工程施工前现场准备工作落实；检查洞口预留尺寸、大小、标高、位置；督促施工单位在木门窗安装施工过程中的质量保证措施的落实；工程施工应符合规范要求，监理重点内容见4．2．2。
4.2.3.3 监理平行检验
木门窗安装工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。
4.3 钢门窗分项工程
4.3.1 监理主要工作流程
4.3.2监理工作控制要点及标准值
监理主要工作控制要点
目标（值）
施
工
准
备
施工图纸自查
图纸熟悉、完整、有效
施工方案审批
措施可行、能清除质量通病、质量有保证
分包单位及成品、半成品材料供应单位资格审查
资料齐全，资质符合要求，确保供应单位与申报审批的单位相符
材料报验，见证取样
报验资料齐全有效，现场材料与检验资料相印证，见证取样达到规定比，检验合格
钢
门窗制作
检查钢门窗制作过程
符合施工方案要求
检查门窗框制作成果
尺寸符合要求，框对角线偏差在允许范围内，无挠曲变形
现
场
安
装
检查钢门窗框扇间缝隙
允许偏差以内
检查窗柜扇搭接
牢固、无挠曲、无胶漏焊
检查钢门窗与墙体塞缝
密实
检查钢门窗框与墙体锚固及洞口尺寸
准确、符合设计图纸要求
检查窗品种、型号、合格证
齐全、真实
检查五金配件
合格证真实、有效，配件齐全
验
收
施工单位报验，监理验收（平行检验）
质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行验收数据
4.3.3 专业监理工作的主要方法、措施
4.3.3.1 监理准备与施工报验复核
专业监理人员应熟练掌握设计要求及施工要求，熟练运用监理工作相关文件具体要求；督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案，施工方案审批应确保钢门窗工程措施可行，能消除质量通病及保证质量；督促工程的材料报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全、有效，合格证与检测报告相印证；如有分包单位，监理必须监督分包单位资格报审有关要求。
4.3.3.2 监理巡视检查
检查材料进场情况，如发现与报验材料不符或不符合要求，监理可通知施工单位见证取样；检查钢门窗工程施工前现场准备工作落实；督促施工单位在钢门窗施工过程中的质量保证措施的落实；钢门窗工程施工应符合规范要求，监理重点内容见4.3.2。
4.3.3.3 监理平行检验
钢门窗工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。
4.4 铝合金门窗安装分项工程
4.4.1 监理主要工作流程
4.4.2监理工作控制要点及标准值
监理主要工作控制要点
目标（值）
施
工
准
备
施工图纸自查
图纸熟悉、完整、有效
施工方案审批
措施可行、能清除质量通病、质量有保证
分包单位及成品、半成品材料供应单位资格审查
资料齐全，资质符合要求，确保供应单位与申报审批的单位相符
材料报验，见证取样
报验资料齐全有效，现场材料与检验资料相印证，见证取样达到规定比，检验合格
续表
监理主要工作控制要点
目标（值）
铝
合
金
门
窗
安
装
检查铝合金门窗三性试验报告
符合设计、规范要求
检查铝合金门窗表面处理
真实、准确
检查铝合金门窗开启方向
符合设计要求
检查铝合金门窗预埋件数量、位置
厚度控制
检查铝合金门窗埋设连接方法
符合施工规范要求
检查铝合金门窗防腐处理
充足、准确
检查五金配件
合格证，符合规范要求
检查铝合金门窗框与墙体塞缝
密实
检查铝合金门窗框观感
光洁、无污染
检查铝合金门窗框两对角线长度差
允许偏差
检查开平窗扇与框搭接宽度差
允许偏差
检查推拉窗、门扇开启力
不大于规定值
检查弹簧门窗对口缝立横限值
符合要求
检查弹簧门窗对口缝关闭情况
关闭平整，缝隙在允许偏差范围内
检查门窗框垂直度、水平度
在允许偏差范围内
检查门窗框标高
符合设计要求
验
收
施工单位报验，监理验收（平行检验）
质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行验收数据
4.4.3 专业监理工作的主要方法、措施
4.4.3.1 监理准备与施工报验复核
专业监理人员应熟练掌握设计要求及施工要求，熟练运用监理工作相关文件具体要求；督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案，施工方案审批应确保铝合金门窗安装工程措施可行，能消除质量通病及保证质量；督促铝合金门窗安装工程的材料报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全、有效，合格证与检测报告相印证；如有分包单位，监理必须监督分包单位资格报审有关要求。
4.4.3.2 监理巡视检查
检查材料进场情况，如发现与报验材料不符或不符合要求，监理可通知施工单位见证取样；检查铝合金门窗安装工程施工前现场准备工作落实；督促施工单位在铝合金门窗安装施工过程中的质量保证措施的落实；铝合金门窗安装工程施工应符合规范要求，监理重点内容见4.4.2。
4.4.3.3 监理平行检验
铝合金门窗安装工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。
5.相关文件
5.1 工程监理管理程序
5.3 检查验收监理实施细则
5.4 技术与质量问题处理实施细则
5.5 项目监理规划
5.6 〈适用法律法规汇总表〉
6.应用表单
（略）
十大分部检验批的划分
目录
一、地基与基础工程检验批划分
二、主体结构工程检验批划分
三、建筑装饰装修工程检验批划分
四、屋面工程检验批划分
五、建筑给水排水及供暖工程检验批划分
六、通风与空调工程检验批划分
七、建筑电气工程检验批划分
八、智能建筑工程检验批划分
九、建筑节能工程检验批划分
十、电梯工程检验批划分
十一、室外设施与环境工程检验批划分（新增）
一、地基与基础工程检验批划分
1、压实、夯实、预压、换填地基各分项工程一般划分为一个检验批；工程量较大时，应按材料、工艺和施工部位划分，相同材料、工艺和施工部位每1000 ㎡ 划分为一个检验批；或者以变形缝、施工缝划分检验批。
2、复合地基各分项工程一般划分为一个检验批。工程量较大时，应按桩的类型、工艺和施工部位划分，相同类型、工艺和施工部位每300根桩为一个检验批。
3、基础各分项工程可按不同地下层、变形缝或后浇带、施工段来划分检验批。也可以根据验收内容符合山西省《建筑工程施工质量验收规程》DBJ04/T226-2015第4.3.2条的相关规定。
4、桩基各分项工程一般划分为一个检验批。工程量较大时，应按桩的类型、工艺和施工部位划分，相同类型、工艺和施工部位每200根桩为一个检验批。
其中混凝土预制桩钢筋骨架、灌注桩钢筋笼、地下连续墙钢筋笼分项工程一般划分为一个检验批，若工程量较大，可按桩的类型、施工部位或日生产量划分，相同类别、施工部位的每20根桩为一个检验批。
5、基坑支护各分项工程一般划分为一个检验批。工程量较大时，应根据支护结构类型、工艺和施工部位进行划分；其中相同类型、工艺和施工部位的排桩、双排桩支护可按照山西省《建筑工程施工质量验收规程》DBJ04/T226-2015第4.2.2-4条划分；土钉墙、锚杆、地下连续墙按施工部位或面积、延米进行划分，土钉墙相同工艺、村料和施工部位每500 m2划分为一个检验批；同一工程的不同施工部位采用不同的支护类型时，不论工程量大小均应按支护类型分别划分。
6、降水、排水、回灌分项工程一般划分为一个检验批。
7、土方开挖、土方回填、场地平整分项工程检验批可按回填料、工艺、分层、分区段划分，由施工单位会同监理单位在施工前确定。
8、边坡各分项工程一般划分为一个检验批。工程量较大时，应按材料、工艺和施工部位划分，相同材料、工艺和施工部位每1000 m2划分为一个检验批。
9、地下防水各分项工程检验批的划分原则：
1）主体结构防水工程和细部构造防水工程应按结构层、变形缝或后浇带等施工段划分检验批。
2) 特殊施工法结构防水工程应按隧道区间、变形缝等施工段划分检验批。
3) 排水工程和注浆工程应各为一个检验批
二、主体结构工程检验批划分
1、混凝土结构各分项工程可根据与生产和施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按进场批次、工作班、楼层、施工段和结构缝划分检验批。
2、混凝土结构材料进场验收时，检验批的容量可相应扩大：
1) 获得认证的产品或来源稳定且连续三批均一次性检验合格的产品，检验批的容量可按规定扩大一倍；且检验批容量仅可扩大一倍。当扩大检验批后的检验出现不合格情况时，应按扩大前的检验批容量重新验收，且该产品不得再次扩大检验批容量。
2) 混凝土结构工程采用的材料、构配件、器具及半成品应按进场批次进行检验。属于同一工程项目且同期施工的多个单位工程，对同一厂家生产的同批材料、构配件、器具及半成品，可统一划分检验批进行验收。
3、钢筋连接接头各分项工程检验批划分原则：
1) 闪光对焊接头：在同一台班内，由同一个焊工完成的300个同牌号、同直径钢筋焊接接头应作为一批，当同一台班内焊接的接头数量较少，可在一周内累计计算；累计仍不足300个接头时，应按一批计算。
2) 箍筋闪光对焊接头：在同一台班内，由同一个焊工完成的600个同牌号、同直径箍筋闪光对焊接头作为一个检验批，如超出600个接头，其超出部分可以与下一台班完成接头累计计算。
3) 电弧焊接头：在现浇混凝土结构中，应以300个同牌号钢筋、同形式接头作为一批；在房屋结构中，应在不超过连续二楼层中300个同牌号钢筋、同形式接头作为一批。
4) 钢筋电渣压力焊接头和气压焊接头：在现浇混凝土结构中，应以300个同牌号钢筋接头作为一批；在房屋结构中，应在不超过连续二楼层中300个同牌号钢筋接头作为一批；当不足300个接头时，仍应作为一批。
5) 预埋件钢筋T形接头：外观质量检查时，应从同一台班内完成的同一类型预埋件中抽查；力学性能检验时，应以300件同类型预埋件作为一批，一周内连续焊接时，可累计计算。当不足300件时，亦应按一批计算。
6) 钢筋机械连接接头：同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，应以500个为一个检验批进行检验与验收，不足500个也应作为一个检验批。
4、钢筋混凝土烟囱筒壁各分项工程为每10m高划分为一个检验批。（新增）
5、钢筋混凝土筒仓中简体各分项工程检验批划分原则：
1)独立筒仓体应单独划分检验批。大直径筒仓、联体筒仓应按施工段划分检验批。
2)采用滑模工艺施工时，按每一个工作日的滑升区段且不超过3m的滑升高度划分检验批。
3)采用除滑模工艺以外的其他方法施工时，应按模板高度划分检验批。
4)在简体配筋变化处，宜按配筋区段分别划分检验批。
6、砌体结构各分项工程应按同材料类型及同类型材料的相同强度等级，按楼层、变形缝、施工段划分检验批，且不超过250m3砌体为一个检验批。
7、钢结构各分项工程检验批划分原则：
1) 钢结构制作工程可按构件类型和加工批次、数量划分检验批；或按钢结构安装工程检验批划分原则进行划分。
2) 单层、多层及高层钢结构安装工程可按变形缝和空间稳定单元划分为一个或若干个检验批，也可按楼层或施工段划分。
3) 钢网架（网壳）、管桁架结构、预应力钢结构工程可按变形缝和空间稳定单元划分为一个或若干个检验批，也可按楼层或施工段划分。
4) 地下钢结构可按不同地下层来划分。
5) 预应力索杆和膜结构制作安装工程的检验批，应结合与之相配套的钢结构制作、安装分项工程检验批划分为一个或若干个检验批。或按膜单元或支承结构稳定单元等划分成一个检验批或若干个检验批。（新增）
6) 压型金属板的制作和安装工程可按变形缝、楼层、施工段或屋面、楼面、墙面或与之相配套的钢结构安装分项工程检验批划分为一个或若干个检验批。
7) 钢结构涂装工程可按钢结构制作或钢结构安装分项工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。
8、铝合金结构各分项工程检验批划分原则：
1) 原材料及成品进场，检验批应与各分项工程检验批一致，也可根据进料实际情况划分。
2) 零部件及部件加工工程可按相应的铝合金结构制作工程或铝合金结构安装工程检验批的划分原则及进料实际情况划分为一个或若干个检验批。
3) 焊接、紧固件连接、构件组装、构件预拼装、防腐处理工程应按铝合金结构制作工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。
4) 框架结构安装工程的单层铝合金安装工程应按变形缝或空间刚度单元等划分成一个或若干个检验批，多层铝合金结构安装工程应按楼层或施工段等划分为一个或若干个检验批。
5) 空间网格结构安装及面板的制作和安装工程应按变形缝、施工段、轴线划分，空间网格结构安装也可按空间稳定单元划分为一个或若干个检验批。
6) 幕墙结构安装工程应按山西省《建筑工程施工质量验收规程》DBJ04/T226-2015第4.4.2-8条的规定划分检验批。
9、钢管混凝土与型钢混凝土各分项工程检验批可按山西省《建筑工程施工资料管理规程》DBJ04/T214-2015第4.3.2-1条规定进行划分。（新增）
10、木结构各分项工程检验批划分原则：
1) 方木与原木结构的材料、构配件的质量控制应以一幢方木、原木结构房屋为一个检验批；构件制作安装质量控制应以整幢房屋的一楼层或变形缝间的一楼层为一个检验批。
2) 胶合木结构的材料、构配件的质量控制应以一幢胶合木结构房屋为一个检验批；构件制作安装质量控制应以整幢房屋的一楼层或变形缝间的一楼层为一个检验批。
3) 轻型木结构的材料、构配件的质量控制应以同一建设项目同期施工的每幢建筑面积不超过300㎡、总建筑面积不超过3000㎡的轻型木结构建筑为一检验批，不足300㎡者应视为一检验批，单体建筑面积超过300㎡对，应单独视为一检验批；轻型木结构制作安装质量控制应以一幢房屋的一层为一检验批。
4)木结构防护工程检验批的划分可分别按本条前3款所对应的方木与原木结构、胶合木结构、轻型木结构检验批的划分来进行。
11、结构加固各分项工程一般划分为一个检验批，工程量较大时，相同材料、工艺、施工部位每500m2划分为一个检验批。
三、建筑装饰装修工程检验批划分
1、建筑地面工程的基层（各构造层）和各类面层，应按每一层次或每层施工段（或变形缝）、楼层划分检验批，高层建筑标准层可按每三层做为一个检验批。单层面积较大时可按500㎡为一检验批。室外散水、台阶、坡道、明沟应按单位工程各划分为一个检验批。其基土、垫层和面层的质量验收应符合地面工程的规定。
2、抹灰各分项工程（包括清水砌体勾缝）检验批应按下列原则划分：
1)相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每1000㎡应划分为一个检验批，不足1000 m2时也应划分为一个检验批。(室外)
2)相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。（室内）
3相同材料、工艺和施工条件的外墙防水各分项工程每1000㎡应划分为一个检验批，不足1000㎡时也应划分为一个检验批。
4、住宅室内防水各分项工程应以每一个自然间或每一个独立水容器作为检验批，逐一检验。
5、门窗各分项工程的检验批应按下列规定划分：
1)同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
2)同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。
6、同一品种的吊顶工程、轻质隔墙工程、裱糊和软包各分项工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶、隔墙和裱糊面积30㎡为一间）应划分为一个检验批。不足50间也应划分为一个检验批。
7、饰面板与饰面砖各分项工程的检验批应按下列规定划分：
1)相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板与饰面砖工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
2)相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板与饰面砖工程每1000㎡应划分为一个检验批，不足1000㎡也应划分为一个检验批。
8、幕墙各分项工程的检验批应按下列规定划分：
1)相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每1000㎡应划分为～个检验批，不足1000㎡也应划分为一个检验批。
2)同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。
3)异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建没单位）和施工单位协商确定。
9、涂饰各分项工程的检验批应按下列规定划分：
1) 室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每1000㎡应划分为一个检验批，不足1000㎡也应划分为一个检验批。
2) 室内涂饰工程同类涂料涂饰墙面每50间（大面积房间和走廊按涂饰而积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
10、细部各分项工程的检验批应按下列规定划分：
1)同类制品每50间（处）应划分为一个检验批，不足50间（处）也应划分为一个检验批。
2)每部楼梯应划分为一个检验批。
四、屋面工程检验批划分
屋面各分项工程宜按屋面面积每500 ㎡～1000 ㎡划分为一个检验批，不足500 ㎡应为一个检验批；不同楼层屋面划分不同的检验批，对于同一楼层屋面也可按变形缝和施工段划分检验批。
五、建筑给水排水及供暖工程检验批划分
建筑给水排水及采暖工程按设计系统和设备组别来划分检验批。也可按区域、施工段或楼层、单元来划分检验批
六、通风与空调工程检验批划分
通风与空调工程，按设计系统和设备组别划分检验批，对于风管配件制作工程可按规格、型号、教量来划分检验批：对设备安装可按设备规格型号，数量来划分检验批，对于管道系统安装工程可按管道的规格、型号、长度来划分检验批
七、建筑电气工程检验批划分
1、室外电气安装工程依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分；
2、变配电室安装工程，主要配电室和分变配电室各为一个检验批；
3、供电干线安装工程，依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分；
4、电气动力和电气照明安装工程及建筑物等电位联结分项工程，检验批的划分应按土建施工区段、变形缝、楼层等划分；
5、备用和不间断电源安装分项工程各为一个检验批；
6、防雷及接地装置安装工程、人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为一个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批。避雷引下线安装，6层以下建筑为1个检验批；高层建筑依均压环设置间隔的层数为一个检验批；接闪器安装同一屋面为一个检验批。
八、智能建筑工程检验批划分
1、室外监控安装工工程依据庭院大小、投入运行先后、功能区块不同划分检验批；
2、机房安装工程依据每个分部分项工程划分为一个检验批；
3、建筑设备监控系统依据DOC控制箱作为一个检验批；
4、综合布线系统以楼层每个弱电间为原则划分检验批；
5、有线电视系统以各个信号放大器为原则划分检验批；
6、防雷及接地装置安装工程、人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各划分为一个检验批。
九、建筑节能工程检验批划分
1、围护系统节能工程检验批的划分原则：
1) 相同保温隔热材料、工艺和施工做法的墙面，每1000㎡扣除窗洞后的保温墙面面积划分为一个检验批，不足1000㎡也可划分为一个检验批；也可根据与施工流程相一致且方便施工预验收的原则，由施工单位与监理单位共同商定。
2) 相同设计、保温材料、工艺和施工条件的幕墙，每1000㎡划分为一个检验批，不足1000㎡也划分为一个检验批；同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批；对于异形或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由施工单位与监理单位共同商定。
3) 同一广家的同一品种、类型和规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批；同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不50樘也划分为一个检验批；对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由施工单位和监理单位共同商定。
4) 相同保温材料、工艺和施工做法的地面，每1000㎡面积划分为一个检验批，不足1000㎡也划分为一个检验批；也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理单位共同商定。
5)相同保温材料、工艺和施工做法的地面，每1000㎡面积划分为一个检验批，不足1000 ㎡也划分为一个检验批；也可按施工段或变形缝划分；不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。
2、供暖空调设备及管网系统节能工程检验批的划分原则：
1) 供暖节能工程按设计系统或设备组别来划分检验批。也可按区域、施工段或楼层、单元来划分检验批。
2) 通风与空调节能工程按设计系统或设备组别来划分检验批。对设备安装可按设备规格型号、数量来划分检验批，对于管道系统安装工程可按管道的规格、型号、长度来划分检验批。
3) 空调与供暖系统冷热源与管网节能工裎按设计系统和设备组别来划分检验批。
3、电气动力节能工程检验批的划分原则：
1)配电与照明工程可按系统、楼层、建筑分区划分为若干个检验批。
2)室外电气安装工程依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分。
3)变配电室安装工程，主要配电室和分配电室划分为一个检验批。
4)供电干线安装工程，依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分。
5)电气动力和电气照明安装工程及建筑物等电位联结分线工程，检验批的划分应按土建施工区段、变形缝、楼层划分。
4、检测与控制节能工程，依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分。也可按土建施工区段、变形缝、楼层划分。
5、可再生能源工程检验批的划分原则：
1)地源热泵系统节能工程按设计系统（环路）或设备组别类划分检验批。也可按区域、施工段来划分检验批。
2)太阳能光热节能工程按设计系统或组别来划分检验批。对设备安装可按设备规格型号，数量来划分检验批，对于管道系统安装工程可按管道的规格、型号、长度来划分检验批。
3)太阳能光伏节能工程可按供电区段和电气线缆竖井的编号划分。备用和不间断电源安装分项工程各为一个检验批
十、电梯工程检验批划分
每部划分为一个检验批。
十一、室外设施与环境工程检验批划分（新增）
1、室外设施工程统一划分一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中；
2、室外建筑环境工程各分项工程一般划分为一个检验批，工程量较大时，广场与停车场、挡土墙、场坪绿化按相同材料、工艺每1000 ㎡划分为一个检验批，道路中除广场与停车场按面积划分外，均按相同材料、工艺每500m划分为一个检验批
