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1、高楼前后炸裂300块玻璃 物业：过保质期需自行更换2、我们买门窗避坑、避雷要点——私货分享3、为什么卖门窗的都说终身质保是个伪命题，断桥铝门窗质保多久合适
高楼前后炸裂300块玻璃 物业：过保质期需自行更换
保利云山业主家中炸裂的玻璃。
原标题：咋回事？高楼前后炸裂300块玻璃
业主忧心玻璃坠落要担责，物业表示保质期已过需自行更换
都市新闻记者 欧阳蔚华 摄影报道
“雾里看花的世界特别的‘美’，你家的玻璃今天爆了吗，我家又炸裂了一块。”这是贵阳市保利云山国际小区2栋居民最近的“问候语”。9月2日，保利云山居民吴女士告诉都市新闻记者，这几天，业主群里发起了一个玻璃炸裂的接龙，统计下来2栋竟有大大小小300块玻璃炸裂。“这种真空双层玻璃，换一块小的要四五百元，大的要一千多，谁来出这个钱？ 如果不换玻璃，哪天炸裂的玻璃从高空坠落，砸到人怎么办？”
业主：玻璃频频炸裂，换玻费用谁来出
“我家三四年前玻璃开始起雾，上个月客厅的门玻就炸裂了一块，光换玻璃商家还不换，说一块玻璃来回运费成本太高，我只有等着起雾的玻璃都爆了一起换，但是问题来了，我们住的是高层，万一玻璃炸裂外垮就成了高空坠物，责任算谁的？”保利云山2栋业主王女士抱怨到，她问了专业师傅，小区这个玻璃出现这样的问题，应该是本身质量不过关。
“小区楼道里的十几块钢化玻璃，全部出现了炸裂。”业主王先生称，还没搬来之前就发现楼道玻璃是坏的，物管报过了，电话也打过了，工作人员也到现场看过了，保利的官网也反映过了，就是没人修。
“我家去年破了一块，今年又坏了2块，一块是客厅的超大落地窗，一块是书房的大落地窗。换一扇小的要四五百，换一扇大的要1200元起。”吴女士向记者出示了一份统计表，“这是这几天我们在群里的接龙统计，2栋一共3个单元，每个单元是33楼，我们二单元是一层4户，这个表格统计户数为77户，还有好多邻居不在这个群里，炸裂破损玻璃数已达294块，还不包括已经起雾发白的，真的是让人触目惊心。”
刘先生家的阳台玻璃今年5月突然破裂。“破裂的是开发商安的玻璃，我自己花钱装的玻璃就没有炸裂。”刘先生随即向物业反映，但物业称玻璃已过了保修期，让他自行更换。
据了解，在保利云山，不少小区业主都遭遇了自掏腰包更换玻璃的情况，今年年初张先生家中阳台的一扇玻璃裂成了蜘蛛网，张先生向物业反映，但被告知玻璃已经过了保修期限，需自费修理。最后，张先生只好自费花了1200元，请人进行了更换。
记者了解到，对于玻璃炸裂后由谁承担费用，不少市民都心存疑惑，维权时还引发纠纷。物业和开发商往往以已过保修期为由，让业主自行维修，而更换一扇真空双层玻璃，往往动辄上千元，是一笔不小的开支。
物业：已过质保期，需业主自行更换
就保利居民反映玻璃频繁炸裂的情况，记者采访了保利云山物业的周经理。
周经理称，根据房屋质量保证说明书的规定，这种铝合金门窗的质保期是一年，而保利云山交付已近十年，业主家里的玻璃早已经过了质保期，所以是需要他们自己进行更换，但是对于公共区域的玻璃是由物业来负责的。
记者：“保利云山小区有10多栋高层住房建筑，为什么单单2栋的玻璃炸裂的情况如此之多，是不是房开交付的窗户玻璃存在质量问题？”
周经理称，由于物业不是专业人士，所以对这个玻璃炸裂的原因不太清楚。但是保利云山的房子已近十年，早都已超过了质保期，所以房开可能也没有办法进行解决。目前物业正在进行公共区域炸裂玻璃的更换，如果有业主需要对家中玻璃进行更换，可以前来进行登记，价格上会比业主自行更换便宜一些。
记者了解到，根据相关规定，建筑装饰装修工程的保修期为两年，门窗包含在内。不过，在保修期为5年的建筑节能分部工程中，门窗节能也是其中的一个分项工程，窗户保修期应为5年。在保修期内出现的问题由开发商负责维修，保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。
来源：贵州都市报
编辑：马华莉
我们买门窗避坑、避雷要点——私货分享
选户外门窗看完下面的私货保存下来就可以开工了
品牌：
不要太相信所谓的品牌，户外门窗这块还没有专业机构评过级。国内的品牌都是自己叫的，要买国产的不用太纠结品牌，看下面注意点即可。
国产一般来说预算好点的可以找有全国连锁店的，售后有保障。
国外进口的倒是有些不错的：德国旭格、日本YKK.......
（这些品牌有的也做工装，同品牌工装品质和价格会低家装很多，很多不良商家会在里面钻空子，当你对比同品牌同产品另外一家后，两家价格相差太大就要小心了，多问问多比比，不放心的地方就写进条款里）
报价方式：
看过我之前写的门窗报价方式的人如果有需要买门窗又去过市场的，应该会发现单就报价方式都有好几种。
对于我们来说就只要知道拿到手的报价是否是总价。是否还有需要选配增加的价格.然后就可以比较下每平方算下来是多少钱了！价格高也可以但要告诉我高出的部分在哪里
窗户分类：
塑钢、铝合金、木、木铝、断桥铝、系统窗
每种都有自己的优点,主要看自己的需求和预算
开启方式：内开内倒、外平开、下悬式、推拉............（如果环境和整体设计方案允许就按我的排列顺序来选）
型材：
不用管铝材是是兴发、广亚、凤铝、伟业、伟昌.........是6063材料就行。
再就是型材厚度，按国家最新规定外窗是：1.8mm 外门是2.2mm
好的组角工艺：
撞角、注胶、注胶式销钉组角、焊接（连接紧密，稳定性好)
玻璃：
同上也不用太注重是南玻、信义...选有3C认证的钢化玻璃。至于中空宽度，是否用夹胶，错片...这些就看现场环境和玻璃划分规格。（设计师会出方案）
Low-E，氩气填充，质保年限....这些就看玻璃配置
五金：
品牌就更多了，一般分几种：都是厂家自己标志
采用不同品牌再组装一起
自己厂家一部分外部采购品牌一部分
这些五金关系到后期使用寿命，手感体验、外观效果及性能稳定....
辅材:
隔热条:PA66尼龙
胶条:三元乙丙橡胶胶条
质保年限：
我看到很多家门窗质保年限都不一样，少的一二年，多的二三十年，相差好大！这个也能体现产品对自己质量的信心吧！
设计：
方案设计上是否合理也能表现出其专业化
安装：
了解是否有自己的安装师傅（不是那种在外面临时请的师傅）门窗是否能好好的落地在安装师傅这里就很重要了
保险：
是否有给安装师傅购买保险（门窗安装是高危险行业，安全是很重要的。大家都是有责任的）
售后：
调试，验收，贴膜（有些高档产品还有每年一次的清洁，保养。这就是高价值的体现了）
为什么卖门窗的都说终身质保是个伪命题，断桥铝门窗质保多久合适
终身质保是个伪命题还是背后有什么秘密？为什么不同的门窗商家给的质保时间也是不一样的，门窗质保多久合适呢？今天我们结合着粉丝咨询的关于售后的问题跟大家聊一下这个门窗质保，建议关注，点赞收藏，后期会将视频设置为仅粉丝可见。
我们首先来说一下这个质保时间的问题，一般低端窗的质保时间都是一年，系统窗的质保时间是5-10年，还有一些商家提出来是终身质保的，今天就着重来说一下这个终身质保，我先前有些视频里面也讲过这个质保的问题，很多系统窗商家都说这个终身质保是个伪命题，为什么他们认为这是个伪命题呢？
首先第一个就是这个成本，因为其他商家认为所有的售后都是有成本的，门窗这个东西是个组合的，这样风险就会比较大，所以呢尽量缩小自己的质保时间来规避这种风险，如果有商家愿意更多的承担这种风险，把这个质保时间延长，有些商家是不干的，就会出来说这个不行那个不行的，作为消费者来说，质保时间越长对他们越有利。
接下来我们就来说下另外一个时间，这时间主要是指商家存活的时间，不知道你们有没有注意到一个现象，大的商场基本上隔一段就会有入驻的，也会有离开的，你像红星美凯龙或者居然之家之类的，而且入驻这种商场的一般是大品牌，一些品牌离开之前肯定是接着订单的，那么他们所谓的5-10年怎么能保证呢？我有粉丝咨询的时候就有这样的疑惑，一些门窗性能还不错，他不敢下单，因为他知道那个品牌刚倒闭又新开了一家，不知道新开的什么时候倒闭，所以这个质保时间按照先前那些说终身质保伪命题的，其实5-10年也是个伪命题。
最后我们来说一下怎么理解这个终身质保，你可以理解成只要这个商家还干门窗，这个窗户就可以一直质保，在商家存活时间相同的情况下，你会发现终身质保的那个肯定比较香。
当然你也不能随便听个终身质保就把合同签了，你得对商家背景有个了解，一般有实力的店质保时间长一些还是很香的。
你知道终身质保背后的秘密么？他其实是作为商家持续订单的一个来源，就是转介绍订单，试想一下，一个窗户都会哪里出问题，一般漏水，调试五金，要么就是更换玻璃，这些都不算什么大事，一旦一个品牌能够让你长达十年记忆并宣传，对商家来说是个多么大的广告效益，比起那种质保扯皮的，你觉得哪种更靠谱。做生意的没有谁会把自己生意做绝的，客户越多，路越宽。
如果你在系统窗购买过程中遇到不懂的，可以发来看下。
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