XiaoMing 文章目录：
1、电子围栏安装时应该怎么做接地？2、大型房企机电安装指导标准3、常用分项工程质量通病防治（门窗栏杆工程）
电子围栏安装时应该怎么做接地？
电子围栏安装，接地这一步，你真的做对了吗？
别小瞧这个细节，按照国标要求，接地体的尺寸、安装要求都有详细规定。避雷接地和前端脉冲主机高压接地，各需一个接地体，而且两者之间距离要≥10米。接地电阻＜10Ω，不够时加入降阻剂。保证电子围栏安装质量，从接地开始。你接地了吗？点赞并留言告诉我们。
大型房企机电安装指导标准
该标准为大型房企机电安装标准，主要针对住宅建筑。希望对大家有帮助。
【工程微课堂】-29
安全管理-施工用电：
1.一机一闸一漏一箱：一机：一个独立的用电设备； 一箱：独立的配电箱； 一闸：有明显断开点的电器设备，如断路器；一漏：漏电保护器；
2.配电箱需要箱门完好，上锁，有防雨措施，箱门跨接完好，有接地保护，有巡视维修记录；
3.三级配电箱应采用带防水盖的安全型三级配电箱；
4.地下室、消防楼梯、潮湿环境和手持照明灯需使用36V以下的安全电压；
5.电线老化、破皮的苏进行包扎，线路穿过行车道路的，需对线路进行有效保护；
6.电焊机需有二次空载降压保护器或防触电装置、防雨罩、应定型化电焊机手推车，随车配置灭火器；
7.工人生活区需安装限压装置，工人生活区内不得使用大功率用电器。
【工程微课堂】-30
安全管理-大型机械设备：
1.塔吊十不吊：1)超载或被吊物重量不清不吊；2)指挥信号不明确不吊；3)捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊；4)被吊物上有人或浮置物时不吊；5)结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊；6)遇有拉力不清的埋置物件时不吊；7)工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊；8)被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊；9)歪拉斜吊重物时不吊；10)容器内装的物品过满时不吊；
2.需人证合一，定期维保，并有维保记录，使用备案手续完整；
3.塔吊需设置有效防雷接地，且塔吊基础不得有积水现象；
4.塔吊需确保小车断绳保护装置有效、重量限制器有效、力矩限制器有效；
5.塔吊滑轮、卷筒安装有钢丝绳防脱装置；
6.施工梯楼层无防护门、未及时关闭或无有效锁止装置；
7.施工电梯梯笼底部与架体卸料台之间距离不宜超过5cm；
8.施工电梯防坠器有限效、开关有效、未超过检验期。
第七周（新工艺4.1-4.5）
【工程微课堂】-031
机电安装-样板引路与功能评审
[一]需完成以下样板与功能评审：
1.车库安装样板；
2.标准层预留预埋样板及安装样板；
3.砌体样板点评中安装分部点评；
4.装修房水电安装样板。
[二]样板引路与功能评审的要求：
1.样板点评计划与生产计划需一致；
2.工序施工前必须进行各专业图纸叠图，合理安排各种桥架、线槽、管道等合理路径，后进行样板施工并经过样板点评，点评通过后方可进行施工；
3.现场工序施工情况与工法样板做法一致（现场随机抽查）；
4.点评记录签字完善，样板需工程管理部人员参加。
【工程微课堂】-032
机电安装-施工交底
[一]需完成以下施工技术交底：
1.预留预埋交底（管道、套管预埋及防雷技术交底等）；
2.总包水电施工技术交底（给排水管道安装、桥架、母线、线缆敷设、各种设备安装、接地、防火封堵等）；
3.消防施工技术交底（消火栓、喷淋管道安装，桥架、线缆敷设、各种模块、设备安装、防火封堵等）；
4.配电施工技术交底（桥架、线缆敷设、各种设备、接地、防火封堵）；
5.室外管网施工技术交底（测量、放线、开挖、夯实、填沙、埋管、回填等）；
6.安全用电交底（监理监督）。
[二]施工交底的要求：
1.相应技术交底齐全，符合项目实际情况；
2.工序施工前必须有相应交底资料，并签字完善且有影像；
3.交底方案与现场实际施工方法一致（随机抽查方案相关技术指标、工法、工艺与现场施工面对比）；
4.现场如更换施工工艺、工法和更新技术指标等变动情况，必须在施工前及时进行重新交底。
【工程微课堂】-033
机电安装-安装工程交付标准
[一]排水工程：
1.排水管道必须进行通球闭水试验且方向正确、排水坡度符合设计要求；
2.1.排水检查口要求；
2.2.排水管检查口排列整齐；
2.3.排水管检查口离地面标高 1.0m 允许偏差正负 10mm；
2.4.检查口方向正确，便于检修；
2.5.地下车库管道成排安装，支架间距符合设计规范要求，平行管道高度
一致抱卡紧密美观；
3.地下车库集水井干净无杂物、井盖安装安全稳固；
4.地下车库集水井排污泵安装正确、止回阀与检修阀安装位置便于检修、
设备运行正常，排污管道无需安装压力表和橡胶接头、使用UPVC塑料管道和塑料阀门，排污泵启停使用浮球控制；
5.排水管穿墙孔洞需要封堵完好，管道穿越外墙/楼板有防水处理措施、非防火墙使用橡胶圈两次封堵并每次试水、防火墙使用刚套管带翼环；
6.排水管道标识字体清晰美观、使用管道无渗漏、管道支架（普通角铁刷
防锈漆、防锈漆表面无掉漆完好）；
7.排水管卡箍选材（使用塑料卡箍防止生锈）；
8.排水竣工图，要标出室内至室外第一个检查井编号；
9.室内排水井盖统一标准：井盖井框用镀锌钢材，室外水井：绿化带用环氧树脂凹型井盖，沥青路面用钢钎维井盖，雨水井盖完好有、井盖排水标识清晰；
10.室外检查井、排污水井内外抹灰、污水井底做溜槽、井内无垃圾排水顺畅。
【工程微课堂】-034
机电安装-安装工程交付标准
[一]低压电器安装工程：防雷系统
1.工程范围与施工图一致、质量符合设计要求；
2.避雷器外部应完整无缺损，封口处密封良好；
3.在屋脊上程度敷设时，支座间距为1m、转弯处为0.5m、安装稳固焊点饱满外露，防雷金属材料必需镀锌材质；
4.避雷带及引下线焊接符合设计规范要求；
5.防雷接地带需刷漆进行防锈处理；
6.室外留有避雷测试点且入箱/盒敷设，且高于地面；
7.高层建筑门窗栏杆接地100%满足设计要求、测试接地电阻1Ω以下；
8.全面测试接地电阻符合设计要求阻值，无明确时应小于或等于1Ω。
【工程微课堂】-035
机电安装-安装工程交付标准
[一]低压电器安装工程：电缆桥架的配制
1.电缆梯架(托盘)、电缆梯架(托盘)的支(吊)架、连接件和附件的质量应符合现行的有关技术标准；
2.电缆梯架(托盘)的规格、支吊跨距、防腐类型应符合设计要求；
3.梯架(托盘)在每个支吊架上的固定应牢固；梯架(托盘)连接板的螺栓应紧固，螺母应位于梯架(托盘)的外侧。 铝合金梯架在钢制支吊架上固定时，应有防电化腐蚀的措施；
4.当直线段钢制电缆桥架超过30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架超过15m时，应有补偿装置，其连接宜采用伸缩连接板；电缆桥架跨越建筑物伸缩缝处应设置伸缩节；
5.电缆桥架转弯处的转弯半径，不应小于该桥架上的电缆最小允许弯曲半径的最大者；
6.电缆支架全长均应有良好的接地。
常用分项工程质量通病防治（门窗栏杆工程）
门窗栏杆－－门窗框变形，材质不合格
原因分析
1）材质差或变形；选材不当；
2）加工制作质量低劣；
3）成品堆放时，底部没有垫平,发生变形
防治措施
1）选用材质合格的成品；
2）提高加工制作的质量；
3）成品堆放时底部要垫平；防止发生变形
4）对使用的铝合金型材进行厚度、氧化膜及硬度检验
门窗栏杆－－门窗开关不灵，自行关闭
原因分析
1、门扇上下两副合页的轴不在一个垂直线上，门扇开关费力，
2、安合页的一边本框立挺不垂直，往开启方向倾斜，扇就自动打开，隹关闭方向倾斜，扇就自动关闭；
3、合页进框（横向）较多，扇和梗发生碰撞，门扇关时就被顶回来，有时螺丝帽大，不能全部拧进螺丝窝内，或倾斜在螺丝窝内也易发生此种现象
防治措施
1、 验扇前应检查框的立挺是否垂直，如有偏差，待修整后再安装；
2、 安装合页，应保证合页的进出，深浅一致，上下合页的轴保持在一个垂直线上；
3、 选用五金要配套，螺丝帽要平卧到螺丝窝内。
门窗栏杆－－门窗渗水
原因分析
1、 选用材料不合格；
2、 框体安装不牢固
3、 制作粗糙配件不齐全，密封不严密
4、 推拉窗下滑槽末设排水孔；
5、 窗台外高内低
6、 橡胶密封条脱落，密封不良
防治措施：
1、 铝合金（塑钢）门窗的生产厂家应具有技术监督部门和主管认证的资质及产品范围，材质必须符合规范要求窗材厚度不得小于1.2MM门材厚度不得小于2MM
2、 固定件应采用镀锌件或不锈钢件，砖块或轻质空心物质，严禁使用解钉枪安装铝合金或塑钢门窗，要在全体施工时预留素不合块；
3、 铝合金（塑钢）门窗制作拼接缝隙要严密，缓冲垫限位器（防盗块）不得漏装或少装，封闭胶材料淘汰，一般封闭胶，采用玻璃封闭胶。门窗在使用前，必须到检测丫实验室做试验，试验合格后方可安装使用；
4、 下滑槽必须开设排水孔，排水孔设在距离窗框拐角20――140MM处，孔为4MM＊35MM间距宜为600MM，安装后应检查排水孔是否有堵的情况，保证槽内积水能顺畅排出；
5、 在主体施工中必须考虑顺水坡高度，一定要保证窗台外低内高；
6、 橡胶密封条安装时就镶嵌到位，表面平直与玻璃和玻璃槽口紧密接触，玻璃周边受力均匀，橡胶条安装时不得拉得过紧，下料长度应比装配长度长20――30MM，遇转角应作斜而断开，并注胶粘结牢固，用密封胶填缝固定玻璃时应先用橡胶条或块将玻璃挤住，留出注胶空隙，注胶深度应大于等于5MM，在胶固化前，就保持玻璃不受振动。
门窗栏杆－－门窗框上方或侧面缝隙过大且处理不当
原因分析
尺寸未控制好，图施工方便，未考虑开裂、脱落，影响使用功能。
防治措施
门框与墙体缝隙≥60㎜应采取植筋，大于20～55的缝隙应采取钢丝网锚固，用细石砼捣填。
门窗栏杆－接地不规范
原因分析
不按规范要求施工。
防治措施
① 凡建筑物高30m以上的金属栏杆、金属外窗等，均应设接地装置，当无设计要求时，接地装置的材料应采用钢材、热浸镀锌处理Φ6圆钢，扁钢厚度不小于3㎜，角钢厚度不小于2㎜。
② 接地装置的焊接应采用搭接焊，扁钢搭接为扁钢宽度2d，三面焊；圆钢搭接为6d，双面焊；圆钢与扁钢搭接6d，双面焊；扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面、上下两侧施焊，接头处施焊后应防锈处理（红丹二遍，防锈漆二遍）。
门窗栏杆－－栏杆与墙体的连接不规范
原因分析
栏杆与墙体的连接未考虑安全要求，而直接埋管或点焊与膨胀螺栓上。
防治措施
① 栏杆扶手（金属件）或水平杆与墙体的连接必须有可靠的预埋，预制铁件连接，焊接连接的金属应四周满焊。
② 预制铁件应与实心墙体不少于3颗Φ6以上的金属膨胀螺栓连接，扶手与预制铁件处满焊。
门窗栏杆－－成品保护
原因分析
施工单位未按成品保护方案进行操作。
防治措施
① 安装好的玻璃护栏应在玻璃表面涂刷醒目的图案或警示标识，以免因不注意而碰、撞到玻璃护栏。
② 安装好的木扶手应用泡沫塑料等柔软物包好、裹严，防止破坏、划伤表面。
③ 铝合金门窗框应有保护胶纸和塑料膜封贴包扎，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥浆、喷涂材料等污染。
④ 铝合金窗接地焊接时，应采取措施防止电焊火花损坏周围的铝合金窗型材、玻璃等材料。
⑤ 严禁在安装好的铝合金门窗、栏杆扶手、玻璃护栏上安放脚手架，悬挂重物，经常出入口的门洞口，应及时用木板保护门框，严禁踩踏、碰擦。
⑥ 交工前撕去保护层时，要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。
