XiaoMing 公积金贷款使用方法。
天津的公积金又改了，今天给大伙介绍一下公积金使用的各种情况。
·第一、首先外地的公积金在天津是不认可的。
·第二、公积金首次贷款结清后，在天津没有房产的可以按照首套贷款利率执行。
·第三、如果你使用过两次公积金在贷款买房，无论结不结清都不可以再用。
·第四、公积金贷款不再需要人名章。
·第五、所有循环贷余额为0，不再需要开具结清证明。
再给大伙举四个例子，详细地介绍一下公积金的使用情况。
·一，以家庭为单位使用过一次公积金，而且还清了且家庭名下在天津没有房产的可以算首套。
·二，贷过一次还清了家庭名下还有一套房再买算二套。
·三，公积金使用过两次，不管你还没还清有没有房，公积金都不可以再使用了。
·第四、没有贷过公积金名下有一套房产算二套，有两套房产就不能再贷了。
最后再给大家补充一下，公积金贷款首套最高可以达到80万或者96万(2孩以上家庭)，首套利率是3.1，二套封顶是40万，二套的利率为3.575。
如果在买房路上你还有各种问题，请随时关注我，主播随时为你解答各种疑难杂症。
