John 公维基金是什么？
公维基金的全称为公共维修资金，指的是小区业主为了维修养护小区内的共用设施、设备及公共区域而交纳的款项，在保修期满之后，需对小区共用设施、设备或公共部位进行改造、更新或大修的时候，才可以使用公共维修基金。
公共维修基金由谁管理
1、在日常生活中业主们无法接触到公共维修基金，因为公共维修基金一般是由当地的房管局统一监督，并由小区物业公司代为管理，如果小区成立了业主委员会，公共维修基金的管理权归业主委员会所有，公共维修基金也会被转入业主委员会。
小区成立业主委员会后，需到房管局指定的银行开设一个公共维修基金专户，并到房管局进行专户备案，作为公共维修基金的专用账户，只能用于存储与管理公共维修基金，不得挪作他用。
银行在设立公共维修基金专用账户的同时，还会为每位业主设立一个分户账户，用于显示公共维修基金的存储与使用情况，避免出现他人私自使用公共维修基金的情况。
公维基金收费标准是什么？
一般情况下维修基金也是有一个征收标准的，一般是需要按照房款总额的2%~5.2%进行征收，不同地方的维修基金征收标准有一些区别的，一般情况下如果是高层的房子是需要交纳每平米150元的维修基金。
就拿我们河北保定高碑店来讲，现在的公维基金是每平米130元。
注意：只有交了公维基金，才可以收房！
去哪里交？
当地的房地产管理局。
或者如果当地的房地产管理局有微信公众号官网，可以在官网直接购买！
