Sam 谁是阿联酋2022年前30的开发商呢？终于揭晓答案了。该清单由《建筑周刊》编制，根据以下标准最终确定：已完成项目的价值；在建项目的价值；土地储备的价值和/或规模；推出的新项目的价值（对于拥有多个项目的开发商，考虑了综合价值）；以及新合同授予的价值。
1. 伊玛尔
Emaar Properties成立于1997年，由Mohamed Alabbar创建，是一家阿联酋跨国房地产开发公司，负责迪拜一些最具标志性的建筑和建筑。
截至2022年，世界最高建筑哈利法塔(Burj Khalifa)的开发商在强劲的房地产销售和经常性收入业务业绩增长的支持下，上半年盈利能力显著增加。Emaar上半年的收入也强劲，为37亿美元，比2021年同期增长10%。
在阿联酋和国际市场成功推出物业，并一致专注于在建项目的销售后，Emaar实现了创纪录的48.1亿美元的物业销售额，比2021年上半年的45.8亿美元销售额增长了5%。
凭借卓越的设计、建筑质量和创新声誉，公司的综合总体规划发展继续受到本地和国际投资者的欢迎。
Emaar的国际房地产业务在2022年上半年录得6.61亿美元的房地产销售，贡献了5.63亿美元的收入，占开发商总收入的15%，主要是由于在埃及和印度的成功业务。
2021年12月，Emaar在迪拜建造了72层的Opera Grand tower，由中国建筑工程公司(China State construction Engineering)施工。
2. 阿尔达尔
作为阿联酋著名的房地产开发商，总部位于阿布扎比的Aldar Properties一直将自己定位为该地区领先的房地产开发商之一。
由于Aldar投资拥有该公司的核心资产，包括4亿美元的投资组合，Aldar的资产在零售，住宅和商业领域实现多元化。目前，该公司正在收购酒店项目，推出住宅社区，并扩大其在该地区的土地储备。
2022年6月，Aldar通过收购位于萨迪亚特岛东侧的2.2百万平方米的土地来扩大其土地储备。此次收购大大增强了公司在阿布扎比关键地点提供更多世界级社区的能力。新的综合社区将包括2,700个单位，其中大部分是别墅，估计总开发价值为4.08亿美元。
Aldar的一些最著名的项目包括阿布扎比亚斯购物中心，萨迪亚特格罗夫，哈利法市的联合广场项目，Al Rayana项目和Al Raha海滩的Al Zina。开发商报告称，随着其继续加速其转型增长战略，H62净利润同比增长1%。
2022 年，Aldar 宣布推出其最新的封闭式社区——亚斯公园大门，该社区将位于亚斯公园的门口。
3. 华氏资产管理
wasl Asset Management由迪拜房地产公司（DREC）于2008年成立，一直负责监督DREC资产的管理并扩大其房地产投资组合。
在过去的12个月里，wasl移交了其租赁、永久业权和酒店投资组合的多个项目，标志着一个新的里程碑。在wasl1永久业权开发的第一阶段Park Gate Residences，完成了746个单位，买家搬进了他们的家。该项目的另一阶段，1 Residences也开始出售，得到了买家的热烈反响。
WASL还向租赁部门释放了2,000多个单位，其中包括Al Qusais的“Masakenwasl”和“wasl village”;阿尔加胡德的“瓦斯尔湾”;和拉斯阿尔霍尔的“瓦斯尔绿色公园”。此外，位于Al Mina的“wasl port views”开发区的一座清真寺和位于Sheikh Zayed路的“wasl体验中心”也已经完工。
在酒店业，wasl 通过迪拜机场雅乐轩酒店、迪拜机场元素酒店以及海蓝海凯悦中心酒店为该领域增加了 492 间酒店客房和服务式公寓。
wasl还与迪拜综合经济区管理局（DIEZ）和阿联酋开发银行签署了协议，合作开展将由wasl开发的食品科技谷项目。
4. 纳克希尔
Nakheel被称为阿联酋最大和最知名的主社区背后的开发商，拥有占地15,000公顷的开发项目组合，可容纳近300万人。
最近，开发商公布了迪拜群岛的总体规划愿景，该群岛由五个不同的岛屿组成，总面积为17平方公里。该岛将成为2个度假村和岛屿的所在地，以提高迪拜的旅游雄心。
Nakheel还致力于住宅开发项目，如Jebel Ali村，Murooj Al Furjan，甚至是黑山中心的海滨住宅项目。
它的一些备受赞誉的项目包括朱美拉棕榈岛、世界群岛、探索花园、国际城和即将到来的迪拜群岛。
5. 达马克
自2002年以来，达马克地产一直在塑造中东的豪华房地产市场，以在阿联酋及其他地区提供一些最具标志性的住宅，商业和休闲物业而闻名。
2022 年，达马克一直在全国范围内推出多个住宅物业，包括比佛利山庄大道、卡瓦利塔、达马克泻湖、萨法一号德格里索戈诺、萨法二德格里索戈诺，以及坐落在其标志性塔楼顶部的超豪华顶层公寓。
作为一家房地产开发商，达马克为其项目所在的城市增添了活力，拥有庞大而多样化的投资组合，包括总体规划的高尔夫开发项目特朗普国际高尔夫俱乐部。
迄今为止，达马克已经交付了约42,000套优质住宅，还有约28,000套正在交付中。
该公司还从阿联酋冒险在世界各地建设项目，包括最近在伦敦的达马克塔九榆树。这座50层高的豪华双子塔将位于伦敦高档的1区，室内设计由范思哲设计。
2021年9月，证券及商品管理局(SCA)批准Maple Invest Co收购DAMAC股本股份的要约，此前该公司表示考虑私有化并从迪拜金融市场退市。与此同时，DAMAC Properties任命Farooq Arjomand为新董事长，取代Hussain Sajwani。
6. 迪拜控股房地产
迪拜控股房地产（DHRE）是一家多元化的全球性公司，在13个国家开展业务，本质上是迪拜控股实体，负责迪拜最受欢迎的地区开发和销售综合住宅社区 - 从豪华别墅和高端公寓到家庭友好型社区。
DHRE之所以脱颖而出，是因为它在塑造酋长国住宅景观方面的长期经验，以及Meraas在创建流行生活方式目的地方面的专业知识。
该公司为其居民提供创新和广泛的房地产解决方案，涵盖房地产开发和项目管理，以及设施和地区管理领域。此外，DHRE 的投资组合包括迪拜众多城市、郊区和海滨地区的社区。
其部分项目包括宝格丽住宅、Bluewaters、Port de La Mer、迪拜码头、City Walk、卓美亚古堡酒店、Remraam、Mudon、Villanova等。
15年来，该公司一直是创新的基石，并继续在帮助多元化和可持续经济增长方面处于领先地位。
目前，开发商一直在努力与迪拜2040城市总体规划保持一致。
7. 阿齐兹发展
Azizi Developments成立于2007年，已成功开发并交付了迪拜各个黄金地段的数千处房产。该公司拥有广泛的现代住宅和混合用途社区组合，位于迪拜一些最受欢迎的社区。
Azizi正在进行的项目的总价值超过2亿美元，包括里维埃拉一期，现已完成9%，Al Furjan的Berton已完成1%，Creek Views II已完成97%，等等。在过去的一年里，Azizi对其运营方式进行了一些改变。
它推出了Azizi Learning，与250多家供应商签订了直销协议，雇用了100多名新员工，移交了Al Furjan的Plaza，并连续第5年赞助迪拜世界杯。
8. 索巴房地产
Sobha Realty总部位于迪拜，由第一代企业家PNC Menon于1976年成立。此后，这家房地产开发商扩大了在迪拜的足迹，以建立世界级的基础设施、可持续的经济增长和获得国际人才的机会。
Sobha的旗舰开发项目之一是位于Mohammed Bin Rashid市的74.3ha海滨社区Sobha Hartland。截至2022年1月，Sobha Hartland已完成60%，并有望在2025年移交。
今年，在所有阶段成功出售后，该公司还庆祝了Sobha Hartland内宁静地块的推出。在阿联酋强劲的经济复苏和对投资者的强劲需求下，Sobha Realty在2021年的销售额超过10亿美元。
9. 阿拉达
Arada成立于2017年，总部位于迪拜，在宽敞安全的社区提供设计卓越的住宅。作为一家公司，Arada认为房屋周围的空间与房屋本身一样重要，这解释了其特别关注通过郁郁葱葱的绿色景观建造高质量的公共空间。
在过去的 12 个月中，Arada 在销售、财务和开发等多个方面取得了成就。该公司的H1业绩显示，由于沙迦对综合社区的持续高需求，出售的房产价值增长了30%（405.9亿美元）。
阿拉达还在其现有社区内启动了各个阶段和地区，包括马萨尔的第二和第三阶段，阿尔哈达的纳萨克区以及其他开发项目。
10. 伊特拉迪拜
与迪拜的愿景相呼应，Ithra Dubai一直负责开发渐进式房地产项目，以进一步支持迪拜的现有景观。众所周知，开发商策划了海滨市场、德伊勒浓缩项目等项目，以及最近由 ALEC 建造的 One Za'abeel 塔楼。
截至 2022 年，Ithra 宣布推出像 One Deira 这样的项目，这是迪拜第一个在地铁站顶部建造的购物中心。
One Deira项目将为周边一期地区繁荣的住宅和商业社区提供服务，包括2，200个住宅单元，700 +零售单元，65,032.2平方米的GFA办公空间，餐饮店和八家国际品牌酒店。
11.米拉尔
在推动阿布扎比持续增长的承诺的推动下，Miral（意为“瞪羚”）在该国休闲和娱乐业的快速发展中发挥了关键作用，支持了阿联酋首都的2030年经济愿景。
Miral带头开发了阿布扎比最具标志性的旅游目的地亚斯岛，包括建造法拉利世界，亚斯湾，阿布扎比海洋世界，华纳兄弟，亚斯水世界和主题公园区等景点。
2022年，Miral被阿布扎比文化和旅游部（DCT Abu Dhabi）任命为监督萨迪亚特岛的目的地管理战略，努力将该岛定位为全球文化和休闲旅游目的地。
为了加强阿布扎比作为萨迪亚特岛独特文化发展目的地的地位，Miral还与阿布扎比DCT合作，开发了将于2024年完工的阿布扎比teamLab现象的概念、建筑和设施，并构思和开发阿布扎比自然历史博物馆，将于2025年完工。
12. 德亚尔
Deyaar成立于2002年，资本16亿美元，过去10年实现了指数级增长，已成为迪拜最大的房地产开发商之一。Deyaar的独特愿景是为迪拜国际化的房地产景观做出贡献，建筑项目迎合当今世界不断变化的动态客户。
去年，Deyaar任命海湾亚洲承包公司(Gulf Asia Contracting)为建造Regalia的主承包商，Regalia是商业湾(Business Bay)建成的最高建筑。
这个70层的豪华项目计划于2024年完工，总成本为2.04亿美元。今年，该公司的净利润显着增长了196%，达到1820万美元，而2021年同期为620万美元。今年早些时候，Deyaar在迪拜硅绿洲(Dubai Silicon Oasis)推出了Tria。
13. 迪拜投资房地产
在迪拜金融市场上市的迪拜投资成立于2006年，其任务是建立一个开发组合，为阿联酋房地产市场提供长期投资。
多年来，迪拜投资在阿联酋各地交付了住宅、商业和工业资产，包括米尔迪夫山、DIP的Ritaj、仓库、员工住宿和土地银行。
2022年上半年，公司报告称，截至2022年6月30日的六个月期间，净利润增长20.5%，至9910万美元(AED364mn)，而2021年同期为8220万美元(AED302mn)。
根据其战略撤资战略，迪拜投资最近剥离了其在Emicool的50%的股份。该开发商预计将于今年晚些时候在富查伊拉(Fujairah)交付Al Taif商业中心项目。
14. 选择组
Select Group 于 2002 年在阿联酋迪拜成立，是一家充满活力和多元化的实体，以优质房地产和房地产开发为核心。
其开发投资组合包括中东和欧洲各个领域的各种投资，包括超过1.85百万平方米的屡获殊荣的住宅，商业，酒店，零售和混合用途开发项目，迄今为止已交付超过2，7个单位。
在过去的12个月里，该集团在其房地产和投资垂直领域经历了积极的上升趋势，推出了超过八个新的开发项目，完成了将GymNation出售给英国公司JD Sports Ltd，以及最近收购的酒店业，英国的The Mere Golf Resort & Spa。
在此期间，精选集团的开发项目组合包括商业湾的主要社区半岛;迪拜棕榈岛六善公寓位于朱美拉棕榈岛西新月区仅存的海滨地块上；XLV Residence是一栋七居室住宅杰作，拥有阿联酋山别墅的最高价格标签，以及伦敦市中心贝克街98号。
凭借优质的交付、一流的多样化战略以及透明的商业诚信作为其核心价值观，Select Group 已成为该地区最值得信赖和最成功的私营公司之一。
未来数月，集团将专注于执行650,321平方米的物业，相当于约2套房屋，同时努力寻找本地和海外的新投资和收购机会，以进一步提高增长目标。
科睿思国际
科睿思国际提供以迪拜为基础的出海服务，包括但不限于商务考察、海外公司设立与维护、签证及国际教育、投资置业、人力资源服务等。
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